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文档简介

店铺招租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方店铺一事，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_________________（地址）的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为________平方米，具体位置、结构、设施等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）________元/月（￥________元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体方式由双方协商确定）。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）________元（￥________元）。

4.2保证金用于保障租赁物及设施设备的正常使用和维护。租赁期满，乙方履行完毕合同义务并无违约行为的，甲方应在租赁期满后的____个工作日内无息退还保证金。

第五条租赁物的用途

5.1乙方承诺租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应征得甲方书面同意。

第六条租赁物的交付与验收

6.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在接收租赁物时对租赁物及设施设备进行验收，如有异议，应在接收后的____个工作日内书面通知甲方。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮。

7.2乙方负责租赁物的日常维护，不得损坏租赁物及设施设备。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2有下列情形之一的，一方可以书面通知对方解除合同：

a)对方严重违约，经催告后仍未改正的；

b)租赁物因不可抗力原因无法继续使用的；

c)双方协商一致同意解除合同的。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_____________________

乙方（签章）：______

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