区八家庄公寓南微站租2024年

区八家庄公寓南微站租2024年通用合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有区八家庄公寓南微站的出租权，且乙方愿意承租该微站，双方经协商，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.1甲方出租的标的为位于区八家庄公寓南的微站，具体位置和面积如下：____________________。1.2租赁期限为2024年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应在每月10日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。三、使用及管理3.1乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方的要求进行维护和保养。3.2乙方不得将租赁标的转租给第三方，不得擅自改变租赁标的使用性质。四、维修及保养4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修和更换。4.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修和更换，并承担相关费用。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁标的，乙方有权解除本合同。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.区八家庄公寓南微站平面图2.租赁合同专用章3.甲方银行账户信息4.乙方营业执照复印件5.乙方授权委托书6.租金支付证明7.维修和更换记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或甲方未按约定时间提供租赁标的。2.乙方未合理使用租赁标的，或擅自改变租赁标的使用性质。3.乙方未经甲方同意转租租赁标的。4.甲方未按约定进行维修和更换设施设备。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的出租权的一方。2.承租方：指租赁标的的承租人。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始时间和结束时间。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，协商解决，如协商不成，甲方有权解除合同。2.甲方未按时提供租赁标的：甲方应在约定时间内提供租赁标的，否则乙方有权解除合同。3.乙方未合理使用租赁标的：甲方有权要求乙方整改，如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同。4.乙方转租租赁标的：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.设施设备损坏：根据原因判断维修和更换责任方，由责任方承担相关费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有微站出租权，希望出租获得收益。2.乙方需要微站作为经营场所，希望租赁使用。3