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文档简介
2024版建房施工合同合同编号:__________鉴于甲方需要建设房屋,乙方具备建设房屋的能力和条件,经双方友好协商,就甲方建设房屋的事宜达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________1.5工程预算:__________二、合同主体2.1甲方是指具有独立民事权利能力和民事行为能力,按照本合同的规定承担相应权利和义务的当事人。2.2乙方是指具有独立民事权利能力和民事行为能力,按照本合同的规定承担相应权利和义务的当事人。三、合同的履行3.1乙方应当按照约定的时间和质量要求完成工程。3.2甲方应当按照约定的时间和数额支付工程价款。3.3甲方应当在合同约定的范围内提供施工所需的场地、材料、设备等。3.4乙方应当在合同约定的范围内进行施工,并保证施工安全。四、工程价款及支付4.1工程价款为__________元(大写:__________元整)。4.2甲方支付工程价款的方式为:__________。4.3甲方支付工程价款的期限为:__________。五、工期5.1合同约定的工期为:__________。5.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程,应当提前__________天通知甲方,并说明原因。甲方同意延期的情况下,工期相应顺延。六、质量及验收6.1乙方应当按照约定的标准和质量要求完成工程。6.2工程完成后,乙方应当向甲方提供完整的施工资料和验收手续。6.3甲方应当按约定时间组织验收,验收不合格的,乙方应当及时整改。七、违约责任7.1乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%。7.2甲方未按照约定的时间和数额支付工程价款的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为未支付工程价款的__________%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1双方应当遵守国家相关法律法规,合法合规开展施工活动。9.2双方在合同履行过程中如需变更、解除或终止合同,应当签订书面协议,并经双方确认。9.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方提供的施工场地相关文件
2.乙方提供的施工方案、施工图纸及相关技术文件
3.工程预算明细表
4.工程质量标准及验收规范
5.施工安全事故应急预案
6.乙方资质证明文件
7.双方签订的保密协议
8.双方签订的知识产权保护协议二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程的,视为违约。
2.甲方未按照约定的时间和数额支付工程价款的,视为违约。
3.乙方施工过程中出现安全事故,未及时报告甲方的,视为违约。
4.乙方未经甲方同意,擅自变更施工方案的,视为违约。
5.甲方未按照约定提供施工所需场地、材料、设备等,导致工程无法正常进行的,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指具有独立民事权利能力和民事行为能力,按照合同规定承担相应权利和义务的当事人。
2.乙方:指具有独立民事权利能力和民事行为能力,按照合同规定承担相应权利和义务的当事人。
3.工程价款:指甲方支付给乙方的,用于完成工程所需费用的总额。
4.工期:指合同约定的乙方完成工程的时间。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的,用于弥补损失的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到施工进度延误的问题,双方应积极沟通,协商调整施工计划,必要时可签订延期协议。
2.遇到施工质量问题,乙方应立即整改,直至符合合同约定的质量标准。
3.遇到支付纠纷,双方应按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务,如有争议,可通过协商或法律途径解决。
4.遇到安全事故,乙方应立即报告甲方,并采取措施防止事故扩大,同时按照应急预案进行处理。
5.遇到合同变更或解除,双方应签订书面协议,并经双
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