钢结构建筑分包施工合同

钢结构建筑分包施工合同合同编号：__________钢结构建筑分包施工合同合同各方：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于：1.业主为钢结构建筑项目的业主，负责项目的投资和总体管理；2.分包商具备钢结构建筑施工的专业资质和技术能力，愿意承担该项目的分包施工任务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本合同。第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的工程为：________________（项目名称）的钢结构建筑分包施工。1.2工程地点：____________________。1.3工程内容主要包括：________________（具体工程内容）。第二条合同价格与支付2.1本合同的合同价为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括：________________（列出包含的费用项目）。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，业主向分包商支付合同总额的10%作为预付款；（2）工程进度达到约定的阶段性节点后，分包商向业主提交进度款申请，业主审核无误后支付相应进度款；（3）工程验收合格后，业主向分包商支付合同总额的5%作为质量保证金，质量保证金在质保期内无息退还。第三条合同履行3.1分包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。3.2分包商应严格按照国家有关法律法规、行业标准及业主的规章制度进行施工，确保工程安全，防止安全事故的发生。3.3分包商应承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故的责任和费用。3.4业主应按照合同约定支付合同价款，及时审核和支付分包商的进度款申请。3.5业主有权对分包商的施工过程进行监督和检查，分包商应积极配合并提供必要的便利。第四条工程验收与保修4.1工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由业主和分包商共同进行，竣工验收在工程完成后由业主组织进行。4.2分包商应按照合同约定和行业标准进行自检，确保工程质量符合要求。4.3工程验收合格后，分包商应按照合同约定提供质保服务，质保期自工程验收合格之日起计算，最长不超过____年。4.4在质保期内，分包商应对工程质量问题负责修复或更换，所产生的费用由分包商承担。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的____%。5.2分包商若发生安全事故、质量问题等，应承担相应责任和费用。5.3业主逾期支付合同价款，应按照逾期部分金额的____%支付滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸和技术要求2.施工方案和施工计划3.工程量清单和材料明细表4.安全防护措施和应急预案5.质量标准和验收规范6.付款凭证和进度款申请7.违约金计算公式和滞纳金计算公式8.法律法规和行业标准9.双方签订的补充协议和修正案二、违约行为及认定：1.业主逾期支付合同价款：认定标准为逾期超过合同约定的付款期限。2.分包商未按约定完成工程：认定标准为工程进度严重滞后或工程质量不符合合同要求。3.分包商发生安全事故或质量问题：认定标准为违反国家法律法规、行业标准和合同约定。4.双方未按约定履行合同义务：认定标准为违反合同约定的条款和规定。三、法律名词及解释：1.钢结构建筑：指以钢结构为主要承重结构的建筑。2.分包商：指承担施工任务并与业主签订合同的单位。3.业主：指承担投资、管理和监督工程项目的单位或个人。4.合同总额：指合同约定的工程总价款。5.进度款：指根据工程进度和完成情况，业主向分包商支付的款项。6.质保金：指为确保工程质量和维护期限内工程正常使用，业主按合同约定扣除的款项。7.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。8.滞纳金：指逾期支付款项应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为分包商增加施工人数和设备，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法为分包商及时修复或更换不合格部分，并承担相应费用。3.业主逾期支付：解决办法为双方协商确定还款计划，必要时可通过法律途径追讨欠款。4.安全事故发生：解决办法为分包商立即启动应急预案，依法承担相应责任和费用。5.法律法规变更：解决办法为双方根据新法律法规调整合同内容，确保合同合规有效。五、