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文档简介
钢结构建筑分包施工合同合同编号:__________钢结构建筑分包施工合同合同各方:全称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:_________________全称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:_________________鉴于:1.业主为钢结构建筑项目的业主,负责项目的投资和总体管理;2.分包商具备钢结构建筑施工的专业资质和技术能力,愿意承担该项目的分包施工任务;3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,协商一致,签订本合同。第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的工程为:________________(项目名称)的钢结构建筑分包施工。1.2工程地点:____________________。1.3工程内容主要包括:________________(具体工程内容)。第二条合同价格与支付2.1本合同的合同价为人民币____元(大写:____________________元整),其中包括:________________(列出包含的费用项目)。2.2合同价款支付方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,业主向分包商支付合同总额的10%作为预付款;(2)工程进度达到约定的阶段性节点后,分包商向业主提交进度款申请,业主审核无误后支付相应进度款;(3)工程验收合格后,业主向分包商支付合同总额的5%作为质量保证金,质量保证金在质保期内无息退还。第三条合同履行3.1分包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工,确保工程质量、安全、进度符合合同要求。3.2分包商应严格按照国家有关法律法规、行业标准及业主的规章制度进行施工,确保工程安全,防止安全事故的发生。3.3分包商应承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故的责任和费用。3.4业主应按照合同约定支付合同价款,及时审核和支付分包商的进度款申请。3.5业主有权对分包商的施工过程进行监督和检查,分包商应积极配合并提供必要的便利。第四条工程验收与保修4.1工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由业主和分包商共同进行,竣工验收在工程完成后由业主组织进行。4.2分包商应按照合同约定和行业标准进行自检,确保工程质量符合要求。4.3工程验收合格后,分包商应按照合同约定提供质保服务,质保期自工程验收合格之日起计算,最长不超过____年。4.4在质保期内,分包商应对工程质量问题负责修复或更换,所产生的费用由分包商承担。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总额的____%。5.2分包商若发生安全事故、质量问题等,应承担相应责任和费用。5.3业主逾期支付合同价款,应按照逾期部分金额的____%支付滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.施工图纸和技术要求2.施工方案和施工计划3.工程量清单和材料明细表4.安全防护措施和应急预案5.质量标准和验收规范6.付款凭证和进度款申请7.违约金计算公式和滞纳金计算公式8.法律法规和行业标准9.双方签订的补充协议和修正案二、违约行为及认定:1.业主逾期支付合同价款:认定标准为逾期超过合同约定的付款期限。2.分包商未按约定完成工程:认定标准为工程进度严重滞后或工程质量不符合合同要求。3.分包商发生安全事故或质量问题:认定标准为违反国家法律法规、行业标准和合同约定。4.双方未按约定履行合同义务:认定标准为违反合同约定的条款和规定。三、法律名词及解释:1.钢结构建筑:指以钢结构为主要承重结构的建筑。2.分包商:指承担施工任务并与业主签订合同的单位。3.业主:指承担投资、管理和监督工程项目的单位或个人。4.合同总额:指合同约定的工程总价款。5.进度款:指根据工程进度和完成情况,业主向分包商支付的款项。6.质保金:指为确保工程质量和维护期限内工程正常使用,业主按合同约定扣除的款项。7.违约金:指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。8.滞纳金:指逾期支付款项应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法为分包商增加施工人数和设备,确保工程按时完成。2.工程质量问题:解决办法为分包商及时修复或更换不合格部分,并承担相应费用。3.业主逾期支付:解决办法为双方协商确定还款计划,必要时可通过法律途径追讨欠款。4.安全事故发生:解决办法为分包商立即启动应急预案,依法承担相应责任和费用。5.法律法规变更:解决办法为双方根据新法律法规调整合同内容,确保合同合规有效。五、
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