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文档简介
沙滩地承包权的约定合同编号:__________甲方(承包方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________乙方(承包权方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有位于__________省/市/自治区__________市/县/区__________街道/镇/乡__________号的沙滩地承包权,且乙方有意承包该地块,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。第一条沙滩地基本情况1.1沙滩地坐落:__________省/市/自治区__________市/县/区__________街道/镇/乡__________号。1.2沙滩地面积:__________平方米。1.3沙滩地现状:__________(描述沙滩地现状,如:沙滩、沙丘、沙质地面等)。第二条承包范围及期限2.1承包范围:甲方拥有的沙滩地承包权范围内的一切权益。2.2承包期限:自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。第三条承包金及支付方式3.1承包金:乙方应向甲方支付承包金共计人民币__________元(大写:____________________元整)。3.2支付方式:(1)乙方在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付承包金的__________%;(2)剩余的承包金,乙方应于每年__________月__________日前支付。第四条承包权的行使与限制4.1乙方在承包期限内享有如下权利:(1)对承包的沙滩地进行开发、利用、经营和保护;(2)按照合同约定使用沙滩地及相关设施;(3)依法申请办理与沙滩地承包权相关的证照;(4)其他法定或合同约定的权利。4.2乙方应遵守如下限制:(1)不得在沙滩地上进行违法建设和经营活动;(2)不得损害沙滩地的生态环境和自然资源;(3)按照合同约定合理使用沙滩地及相关设施,并承担相应费用;(4)其他法定或合同约定的限制。第五条合同的变更、解除与终止5.1本合同的变更、解除与终止,应经双方协商一致,并签订书面协议。(1)甲方违反合同约定,严重损害乙方合法权益;(2)因不可抗力导致合同无法履行。5.3合同终止后,乙方应按照约定办理相关手续,并将沙滩地交还给甲方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式为:违约金额×违约天数×日违约金比例。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。甲方(承包方):____________________乙方(承包权方):____________________法定代表人(或授权代表):______________法定代表人(或授权代表):______________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.沙滩地所有权证明文件2.沙滩地地理位置示意图3.承包金支付凭证4.沙滩地开发利用规划5.环境影响评估报告6.承包合同履行过程中所需的其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,未按约定提供沙滩地或提供不符合合同约定的沙滩地。2.甲方未按约定时间、金额收取承包金。3.甲方未经乙方同意,在沙滩地上进行违法建设和经营活动。4.乙方未按约定时间支付承包金。5.乙方未按约定合理使用沙滩地及相关设施,导致沙滩地生态环境和自然资源损害。6.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.沙滩地:指位于海滨、河滨、湖泊周边,由沙质地面组成的土地。2.承包金:乙方为取得沙滩地承包权,按合同约定向甲方支付的费用。3.承包权:乙方在承包期限内对沙滩地享有开发、利用、经营和保护的权利。4.不可抗力:指合同履行过程中出现的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定提供沙滩地或提供不符合合同约定的沙滩地。解决办法:乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的承包金。2.问题:甲方未按约定时间、金额收取承包金。解决办法:乙方有权要求甲方按照合同约定支付承包金。3.问题:甲方未经乙方同意,在沙滩地上进行违法建设和经营活动。解决办法:乙方有权要求甲方停止违法行为,并承担相应法律责任。4.问题:乙方未按约定时间支付承包金。解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。5.问题:乙方未按约定合理使用沙滩地及相关设施,导致沙滩地生态环境和自然资源损害。解决办法:乙方应承担修复责任,并支付相应赔偿金。6.问题:双方在履行合同过程中发生其他争议。解决办法:双方应通过
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