住宅用途改变的保证

住宅用途改变的保证合同编号：__________合同各方：甲方（保证人）：地址：联系方式：乙方（保证人）：地址：联系方式：鉴于：1.甲方为住宅用途改变者，愿意将其住宅用途进行改变，并为此提供保证；2.乙方为住宅用途改变的受益人，同意接受甲方的保证；第一条保证事项1.1甲方保证将其住宅用途进行合法、合规的改变，并确保改变后的用途符合相关法律法规的规定；1.2甲方保证在改变住宅用途过程中，遵守相关政府部门的要求，取得必要的审批手续；1.3甲方保证在改变住宅用途后，按照约定向乙方提供相应的权益；第二条保证责任2.1甲方对其保证事项的真实性、合法性、有效性负全部责任；2.2如有第三方因甲方的保证事项受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任；2.3甲方应承担因未履行保证事项而产生的所有费用；第三条保证期限3.1本合同的保证期限为自合同签订之日起至住宅用途改变完成之日止；3.2如甲方在保证期限内未履行保证事项，乙方有权要求甲方继续履行，并承担相应违约责任；第四条违约责任4.1如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任；4.2甲方未履行保证事项，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失；4.3甲方未履行保证事项，导致第三方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；第五条争议解决5.1本合同的解释权归双方共同所有；5.2对于本合同的争议，双方应友好协商解决；5.3如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同确认后生效；甲方（保证人）：乙方（保证人）：签订日期：一、附件列表：1.住宅用途改变的审批手续文件2.相关法律法规的复印件3.甲方住宅的房产证复印件4.乙方身份证明复印件5.第三方权益证明文件6.合同签订授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定进行住宅用途的合法改变，或未取得必要审批手续。2.甲方未遵守相关政府部门的要求，导致改变住宅用途过程中出现问题。3.甲方未按约定向乙方提供相应的权益。4.甲方未履行保证事项，导致乙方或第三方损失。三、法律名词及解释：1.住宅用途改变：指对住宅建筑物的使用目的进行变更，如从居住用途变更为商业用途等。2.审批手续：指依据相关法律法规，对住宅用途改变进行申请并获得批准的程序。3.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规，包括城乡规划法、土地管理法等。4.保证事项：指甲方在合同中承诺的关于住宅用途改变的合法性、合规性及提供相应权益等内容。5.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未取得审批手续：甲方应重新申请审批，并承担由此产生的费用和违约责任。2.甲方未遵守政府部门要求：甲方应按照政府部门要求进行调整，并承担相应费用和违约责任。3.甲方未提供相应权益：甲方应按照合同约定向乙方提供权益，并承担违约责任。4.第三方权益受损：甲方应承担相应赔偿责任，并与第三方协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为住宅用途改变者，需要对住宅建筑物进行用途变更。2.乙方为住宅用途改变的受益人，同意接受甲方的保证并享有相关权益。3.甲乙双方需明确保证事项、保证期限、违约责任等