租赁餐厅承包人员配置

租赁餐厅承包人员配置合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于甲方拥有餐厅的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方餐厅进行经营，现经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、租赁范围及期限：1.乙方租赁甲方的餐厅，位于（地址），总面积约为（面积），租赁期为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.租赁期间，乙方拥有餐厅的经营权，但不得改变餐厅的结构和用途，未经甲方同意，乙方不得转租或分租给第三方。二、租金及支付方式：1.乙方向甲方支付每月租金为人民币（金额），每（支付周期）支付一次。2.乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。三、人员配置：1.乙方应按照甲方要求，配置合适数量的工作人员，确保餐厅的正常运营。2.乙方负责为工作人员办理相关手续，并承担其工资、福利和社会保险等费用。3.乙方应保证其工作人员遵守甲方的规章制度，不得有违法行为。四、经营及管理：1.乙方应按照甲方提供的经营计划和标准进行经营，确保餐厅服务质量。2.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应负责餐厅的日常维护和清洁，确保餐厅环境整洁。五、维修及保养：1.租赁期间，甲方负责对餐厅的物业进行维修和保养，确保物业的安全和正常使用。2.乙方应合理使用物业，发现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。六、保险：1.乙方应购买相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，确保餐厅的经营风险得到合理转移。2.乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。七、解除和终止：1.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.租赁期内，如乙方违法经营或从事其他损害甲方利益的行为，甲方有权解除本合同。3.租赁期满，乙方应按照约定将餐厅交还给甲方。八、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.餐厅租赁合同2.租金支付证明3.人员配置清单4.经营计划书5.保险公司提供的保险单据6.物业维修和保养记录7.餐厅营业执照8.员工劳动合同9.消防安全检查报告10.其他双方约定需提供的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未支付滞纳金。2.乙方违法经营：违反国家法律法规进行的经营活动。3.乙方未按约定配置人员：未按照合同规定的人数和职位配置工作人员。4.乙方未按约定经营：未按照合同约定的经营计划和服务标准进行经营。5.乙方未按约定维护和清洁餐厅：餐厅环境脏乱差，未及时进行清洁和维护。6.乙方未购买相关保险：未按照合同约定购买火灾保险、责任保险等。7.其他双方约定视为违约的行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的餐厅使用权费用。3.租赁期限：合同约定的乙方使用餐厅的时间范围。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付的额外费用。5.经营权：乙方在租赁期间对餐厅进行经营的权利。6.维修和保养：甲方对餐厅物业进行维护和保养的行为。7.保险：乙方为餐厅经营风险购买的保险。8.违约行为：违反合同约定的一方行为。9.解除合同：双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。10.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.人员配置不足：乙方应及时招聘和培训人员，确保餐厅正常运营。2.租金支付困难：乙方应合理规划财务，确保按时支付租金。3.物业维修和保养问题：乙方应及时通知甲方，协调维修和保养事宜。4.经营不善导致亏损：乙方应调整经营策略，提高餐厅盈利能力。5.法律法规变化：双方应及时关注法律法规变化，调整合同内容。6.保险理赔问题：乙方应与保险公司保持良好沟通，确保理赔顺利。7.其他双方约定需解决的问题。五、所有应用场景：1.餐厅所有权人与经营者之间的租赁关系。2.餐厅经营者因业务需要，对餐厅进行经营活动。3.餐厅经营者与工作人员之间的劳动