门卫职责规范须知

门卫职责规范须知合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确甲乙双方的权益与义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条甲方的权利与义务1.1甲方应按照合同约定，为乙方提供门卫职责规范管理服务，确保乙方物业管理区域的治安、交通和消防安全。1.2甲方应配备具备相应资质的门卫工作人员，按照门卫职责规范进行操作，确保门卫工作的正常进行。1.3甲方应对门卫工作人员进行定期培训，提高其业务水平和服务质量。1.4甲方应建立健全门卫管理制度，确保门卫工作有序进行。1.5甲方应对乙方提供的物业进行定期检查、维护，确保物业设施设备的正常运行。第二条乙方的权利与义务2.1乙方应按照合同约定，按时支付门卫管理服务费用。2.2乙方应对甲方提供的门卫管理服务给予必要的配合和支持。2.3乙方应遵守门卫职责规范，配合门卫工作人员进行管理工作。2.4乙方应对自身的物业安全负责，确保物业安全设施设备的正常运行。2.5乙方应对甲方的门卫工作人员提供必要的工作条件和生活保障。第三条合同的变更与解除3.1合同的变更与解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.2在合同有效期内，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。3.3甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.4乙方未按时支付门卫管理服务费用，甲方有权解除合同。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方未按照门卫职责规范提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按时支付门卫管理服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方物业所有权证明复印件4.乙方物业使用权证明复印件5.门卫职责规范管理服务方案6.门卫工作人员资质证明复印件7.门卫管理制度复印件8.物业设施设备检查维护记录9.门卫管理服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照门卫职责规范提供服务，认定违约。2.乙方未按时支付门卫管理服务费用，认定违约。3.甲方未按照合同约定进行门卫工作人员培训，认定违约。4.乙方未配合甲方门卫工作人员进行管理工作，认定违约。5.甲方未对乙方物业进行定期检查、维护，认定违约。6.乙方未遵守门卫职责规范，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供门卫管理服务的物业管理公司。2.乙方：指接受门卫管理服务的物业使用公司。3.门卫职责规范：指门卫工作人员在履行职务过程中应遵循的行为规范和工作要求。4.物业管理服务费用：指甲方为乙方提供门卫管理服务所需的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门卫工作人员服务态度差，解决办法：甲方加强对门卫工作人员的培训，提高服务质量。2.乙方物业人员不配合门卫管理，解决办法：甲方与乙方进行沟通，争取乙方的配合与支持。3.门卫管理设施设备损坏，解决办法：甲方及时进行维修，确保设施设备的正常运行。4.乙方延迟支付物业管理服务费用，解决办法：甲方提醒乙方按时支付，如乙方仍延迟支付，甲方可依法解除合同。五、所有应用场景：1.适用于甲方为乙方提供门卫管理服务的场景。2.适用于乙方接受甲方门卫管理