住房诚信保证书模板

住房诚信保证书模板合同编号：__________甲方（保证人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（购房人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方在房屋交易过程中，为保证交易的公平、公正、公开，甲方向乙方提供住房诚信保证书，具体内容如下：第一条保证事项1.1甲方保证其向乙方提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的权属情况、土地性质、规划用途、建筑结构、设施设备、物业管理等情况。1.2甲方保证其具有合法的房屋出售资格，房屋不存在任何法律纠纷、查封、抵押等权利限制。1.3甲方保证在房屋交易过程中，遵守国家法律法规，按照合同约定履行各项义务。第二条保证责任2.1如果甲方提供的房屋信息不真实、准确、完整，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。2.2如果甲方不具备房屋出售资格，或者房屋存在法律纠纷、查封、抵押等权利限制，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。2.3如果甲方未按照国家法律法规和合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。第三条保证期限甲方向乙方提供的住房诚信保证书有效期为房屋交易完成之日起____个月。第四条争议解决本住房诚信保证书在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条其他约定5.1本住房诚信保证书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本住房诚信保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（保证人）：__________乙方（购房人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.房屋建筑结构证明复印件5.房屋设施设备清单6.物业管理合同复印件7.房屋交易合同复印件8.房屋交易税费清单9.房屋交易付款凭证复印件10.其他与房屋交易相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房屋信息，包括但不限于权属情况、土地性质、规划用途、建筑结构、设施设备等。2.甲方未按合同约定履行义务，如延迟交付房屋、未按时支付税费等。3.甲方在房屋交易过程中，违反国家法律法规，如存在法律纠纷、查封、抵押等权利限制。4.乙方未按合同约定履行义务，如延迟支付购房款项、未按时办理贷款手续等。5.乙方在房屋交易过程中，违反国家法律法规，如提供虚假身份信息、恶意逃避税费等。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.房屋土地使用权证：指房屋占用范围内的土地使用权人依法取得的证明其对土地享有使用权的证书。3.房屋规划用途：指房屋依法规划确定的使用性质，如住宅、商业、办公等。4.房屋建筑结构：指房屋的建筑形式、结构体系、材料等特征。5.物业管理：指对房屋及附属设施进行维修、保养、清洁、安全等服务的行为。6.房屋交易合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。7.违约行为：指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房屋信息。解决办法：乙方有权要求甲方承担赔偿责任，解除合同并退还已支付款项。2.问题：甲方未按合同约定履行义务。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，延迟交付房屋的，乙方有权要求逾期交付违约金。3.问题：甲方违反国家法律法规，存在法律纠纷、查封、抵押等权利限制。解决办法：乙方有权要求甲方承担赔偿责任，解除合同并退还已支付款项。4.问题：乙方未按合同约定履行义务。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，延迟支付购房款项的，甲方有权要求逾期付款违约金。5.问题：乙方在房屋交易过程中，违反国家法律法规。解决办法：甲方有权要求乙方承担赔偿责任，解除合同并有权追究其法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为购房人，双方就房屋交易达成一致。2.甲方为房屋中介机构，乙方为购房人，中介机构提供房屋交易服务。3.甲方为房屋开发商，乙