茶楼承包合同的签订方式

茶楼承包合同的签订方式合同编号：__________第一条茶楼名称、地址及经营范围1.1茶楼名称：__________1.2茶楼地址：__________1.3经营范围：__________第二条承包期限2.1本茶楼的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条承包金及支付方式3.1乙方应支付给甲方的承包金为人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月的承包金支付给甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方提供茶楼的经营权，并负责茶楼的日常经营管理。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证茶楼的经营合法合规，不得擅自改变茶楼的用途。4.2甲方应确保茶楼的设施设备齐全、安全可靠，并负责茶楼的维修、保养工作。4.3甲方应提供茶楼所需的各种证照，并保证证照的有效性。4.4甲方应协助乙方进行茶楼的营销推广活动，提高茶楼的知名度。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按本合同约定的金额和时间支付承包金。5.2乙方应自行承担茶楼的经营风险，并负责茶楼的人事、财务、营销等工作。5.3乙方应在甲方提供的茶楼内进行经营活动，不得在茶楼外进行经营活动。5.4乙方应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同承包金总额的__%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除该方的责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，不得损害国家、社会、集体的利益和他人合法权益。7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明，本合同中的空白部分由合同双方在签订合同时填写完整。一、附件列表：1.茶楼所有权证明文件2.茶楼经营许可证3.茶楼租赁合同（如有）4.乙方经营管理团队资质证明文件5.财务报表6.营销推广计划7.茶楼设施设备清单8.员工名册及资质证明文件9.食品安全许可证（如有）10.其他相关证照和文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证茶楼经营合法合规，或擅自改变茶楼用途。2.甲方未能确保茶楼设施设备齐全、安全可靠，或未能按时进行维修、保养。3.甲方未能提供茶楼所需证照，或证照无效。4.甲方未协助乙方进行营销推广活动。5.乙方未按合同约定支付承包金。6.乙方在茶楼外进行经营活动。7.乙方违反国家法律法规进行违法经营活动。三、法律名词及解释：1.甲方：指茶楼的所有者或授权经营者。2.乙方：指承包茶楼经营权的当事人。3.承包金：指乙方支付给甲方的茶楼经营权使用费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同承包金总额的一定比例。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.茶楼设施设备故障：及时联系维修人员进行修复，必要时暂时关闭相关区域，以免影响顾客体验。2.员工离职或不足：提前做好人员培训和储备，确保茶楼正常运营。3.顾客投诉：认真聆听顾客意见，及时处理，提高服务质量。4.营业收入波动：分析原因，调整经营策略和菜品结构，进行营销活动吸引顾客。5.法律法规变化：密切关注政策动态，及时调整经营策略，确保茶楼合法经营。五、所有应用场景：1.茶楼所有者将经营权承包给具备丰富经营管理经验的一方。2.双方在明确茶楼名称、地址及经营范围的前提下，签订承包合