个人建房承包合同

个人建房承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________第二条承包范围2.1乙方承担本工程的全部施工任务，包括但不限于设计、采购、施工、验收等。2.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的施工，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第三条合同价格3.1本工程的合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2乙方报价应包括工程的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。3.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第四条工程质量4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量，确保工程达到_______等级标准。4.2乙方应承担因施工质量问题造成的全部责任，包括但不限于返工、维修、赔偿等。第五条工程进度5.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划，保证工程按时完成。5.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。第六条安全生产6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保工程安全。6.2乙方应承担因施工安全事故造成的全部责任，包括但不限于赔偿、罚款等。第七条材料设备7.1乙方应按照甲方的要求，采购、运输、保管工程所需的材料和设备。7.2乙方应保证材料和设备的质量，不得使用不合格产品。第八条变更与解除8.1合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，必须双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。8.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方结清款项之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.工程预算明细表3.施工进度计划4.材料和设备采购清单5.安全生产管理制度6.质量保证措施7.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未达到约定的工程质量标准，视为违约。3.乙方使用不合格材料或设备，视为违约。4.乙方未按约定支付工程款项，视为违约。5.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指承担工程建设的投资、组织、管理和监督的当事人。2.承包方：指承担工程建设的施工、设备采购、材料供应等任务的当事人。3.工程质量：指工程满足使用目的的性能、安全性、可靠性、经济性和环境适应性等方面的综合指标。4.合同价款：指双方约定的完成工程所需的全部费用。5.质量保证金：指为保证工程质量，双方约定从合同价款中预留的一部分资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况商定违约责任。2.工程质量问题：乙方负责整改，必要时返工，并承担相应责任。3.材料和设备不合格：乙方立即更换合格材料和设备，并承担相应责任。4.款项支付纠纷：双方核对合同条款，协商解决支付问题。5.