农村自建房建筑施工

农村自建房建筑施工合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）身份证号：地址：联系电话：乙方：（全称）身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方需要建造自用住宅，并愿意委托乙方进行施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模及结构：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程质量标准：达到____级合格。第二条合同价格2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方报价已经包含所有材料费、人工费、管理费、利润等一切费用。2.3工程款支付方式：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的剩余40%。2.4乙方应在收到甲方付款后三个工作日内开具等额的正规发票。第三条工程期限3.1双方确认，本工程合同约定的工期为____个月。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3甲方应按照约定的时间节点提供施工所需的材料、设备等，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第四条工程质量及保修4.1乙方应严格按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。4.3在保修期内，如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内到达现场进行处理。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因合同变更或解除所产生的损失，由责任方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.材料设备清单6.工程进度计划表7.工程验收报告8.保修条款说明9.付款凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间节点完成工程，视为违约。2.乙方未达到约定的工程质量标准，视为违约。3.甲方未按约定时间提供施工材料、设备，视为违约。4.甲方未按约定支付工程款，视为违约。5.双方未达成书面一致意见的合同变更或解除，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托人，具有农村自建房建筑施工需求的一方。2.乙方：指合同中的受托人，具有施工能力并愿意承担施工任务的一方。3.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及有关方面共同对工程质量、进度、安全等方面进行检查、评估的过程。4.保修期：指工程验收合格之日起，乙方对工程质量问题承担保修责任的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.合同履行：指合同双方按照约定履行各自义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方应及时修复质量问题，直至达到约定的质量标准。严重质量问题导致工程无法使用，乙方应承担重新施工的费用。3.材料设备供应不及时：解决办法：甲方应与乙方协商，确保材料设备及时供应。如甲方原因导致供应不及时，甲方应承担相应责任。4.工程款支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定的付款节点和比例进行支付。如有纠纷，双方可协商解决，必要时可寻求法律途径。5.合同变更或解除纠纷：解决办法：双方应提前书面通知对方，并协商一致。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村自建房建