安庆房地产市场月报2024年05月

安庆房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模发经营数据，2023年1-4月，安庆商品为83.2万㎡，同比下降37%；安庆商品4.5亿元，同比下降22023年4月，安庆商品房销售面积为12.4万㎡，同比下降41.8%，环比下降53.0%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%，环比下降39.0%。2014年6月-2023年4月安庆商品房累计销售面积及销售额同比增速%%商品房率商品房销售面积同比增长率2001501005010008006004000-50-1000-200住宅市场|开施工面积发经营数据，2023年1-4月，房屋施工59万㎡，同比下降13.77%；全国房屋3万㎡，同比增长18.21%2014年6月-2023年4月安庆房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同4003503002502001501005025002000150010000-50-1000住宅市场|开发投资额发经营数据，2023年1-4月，安庆房地2023年4月，安庆房地产开发投资额为17.22亿元，同比下降45.92%。2014年6月-2023年4月安庆房地产累计开发投资额及其同比增速额为77.79亿元，同比下降24.23%。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比3506050403020250200150100100-10-20-300住宅市场|价格水平-新房2大观区、迎江区、宜秀区等区域为安交均价同比下跌的区域有迎江区、宜交均价最高区域。其中，成交均价同分别下跌7.5%、3.6%。域有大观区等，同比分别2024年1-5月安庆商品住宅分区域成交均价情况1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)区域大观区101531.99816-------10.6迎江区宜秀区8495797879547869-19.30.6成8495-101537978-84950-7978住宅市场|成交规模-新房2，安庆商品住宅成交面积为24.3万㎡，交套数为1961套，同比增长71.0%。0%2024年05月，安庆商品住宅成；商品住宅成交套数为453套，万㎡，环比增长85.28%66%。2018年-2024年安庆商品住宅1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月安庆商品住宅月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积2023年各90150100502024年截交面积2021-2023年月均成交面积70605040252015105001000123456789101112-1002018:1-5

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2024:1-5-5住宅市场|成交规模-新房2迎江区、宜秀区、大观区等区域为安的区域有宜秀区、迎江区等，同比分交主力区域，共成交24.34万㎡，占、60.4%；成交面积同比下降的区域的100.0%。其中，成交同比分别下降61.9%。2024年1-5月安庆商品住宅分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域迎江区宜秀区大观区15.6864.460.43.8969.4----

-15.6--

79.82568.260.433.9

181.51.6

-61.9561627.82.8成交面积(万㎡)8-160-8住宅市场|需求结构-新房2从面积段来看，安庆120(含)-140㎡面，占比为63.4%，较上月扩大27.1个百最2024年5月，从总价段来看，安最多，达219套，占比为48.3%0万元总价段成交套数9.2个百分点。安庆新房成交面积段对比安庆新房成交总价段对比0.2%1.300万元以上200(含)-250万元150(含)-200万元120(含)-150万元100(含)-120万元48.3%80(含)-100万元60(含)-80万元0.8%2.2%2.4%180㎡以上0.4%2.8%7.7%㎡25.4%20.2%18.5%23.4%36.3%63.4%

120(含)-140㎡100(含)-120㎡㎡55.2%25.8%39.1%9.7%2.4%3.3%0.4.4%1.8%4.4%40(含)-60万元60㎡以下40万元以下24-04

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24-05住宅市场|需求结构-新房2从单价段来看，安庆6000(含)-8000元套，占比为52.1%，较上月扩大35.6个数2024年5月，从户型来看，安庆占比为100%，较上月持平。交套数最多，达453套，安庆新房成交单价段对比安庆新房成交户型对比4.0%1.3%12000(含)-15000元.8%13.7%元49.6%26.0%8000(含)-10000元100.0%100.0%其他16.5%52.16%000(含)-8000元10.1%6.8%624-04

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24-05住宅市场|需求结构-新房2新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总203占比(%)4.440万以下20000000000000000000000000003200000000040-60万60-80万0.70114159620152191068453.3017735694048.323.418.51.1100-120万120-150万150-200万200-250万020008261003000000000.0000000.0000010.2汇总204.4811725.828763.4112.410453100100占比(%)1.82.2住宅市场|供求关系-供应2，安庆商品住宅月均新批上市面积为32024年05月，安庆商品住宅新0.56%。2.54万㎡，环比下降2018年-2024年安庆商品住宅1-5月供应量及同比走势2021-2024年05月安庆商品住宅新批上市面积走势万㎡%万㎡累计供应面积同比2021年各月度供应面积2022年各月度供应面积80202024年截止月份各月度供应面积2021-20积252015105-20-40-600504030-100-12010001234567891011122018:1-5

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2024:1-5-5住宅市场|供求关系-供应2迎江区、宜秀区、大观区等区域为安应主力区域，共供应19.51万㎡，占的100.0%。2024年1-5月安庆商品住宅分区域新批上市面积情况1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域迎江区宜秀区大观区10.1852.2----------54----------------6.834.8132.54100住宅市场|供求关系-销供比月-2024年5月安庆商品住宅供应及成2024年5月,安庆商品住宅销供2019年6月-2024年5月安庆商品住宅销供比走势万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%3530月度销供比月均销供比353025201510520151000-5-5住宅市场|供求关系-销供比202商品住宅分区域销供比情况区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比迎江区宜秀区大观区1.541.220.16----------------------0.642.2--0.06住宅市场|供求关系-库存及去化2庆商品住宅可售面积约0万m²,环比下下降100%;短期库存去化时间为0个月,9个月,同比缩短33.7个2019年6月-2024年5月安庆商品住宅可售面积与库存去化时间万m²月5004003002001000可售面积库存去化时间16010080600-100住宅市场|排行榜-住宅项目5月)安庆新房项目成交金额TOP10（成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称万达广场区域(亿元)(万㎡)(套13.784.4931884247867653714113511212112412512110911710911910673迎江区宜秀区迎江区迎江区迎江区迎江区宜秀区宜秀区宜秀区迎江区万达广场丰大宜康府绿地新里城江23丰大宜康府绿地新里城3.382.601.781.491.130.990.720.580.554.293.981.881.461.001.200.880.660.7031835515中海都汇滨江4115127141100895滨江上品11滨江上品绿城春江明月6801129782338215碧桂园中梁东方印绿城春江明月碧桂园中梁东方印光799金地邦泰城市星光881高速·时代公馆95710285徽创力高政务未来高速·时代公馆徽创力高政务未来1064住宅市场|排行榜-住宅项目5月)安庆新房项目成交面积TOP10（成交金额

成交面积

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套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称万达广场区域13.784.4931884247867653714111910673迎江区宜秀区迎江区迎江区迎江区宜秀区迎江区宜秀区迎江区宜秀区万达广场丰大宜康府绿地新里城江23丰大宜康府

3.384.293.981.881.461.201.000.880.700.6631835515511899135112121124121125109109117绿地新里城

2.603.98中海都汇滨41.781.490.991.130.720.550.5811512710014189江5滨江上品滨江上品碧桂园中梁东方印68233112978215绿城春江明月碧桂园中梁东方印绿城春江明月光780金地邦泰城市星光881徽创力高政务未来96485高速·时代公馆徽创力高政务未来高速·时代公馆10578768102住宅市场|排行榜-住宅项目月安庆新房项目成交金额TOP10（亿成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称万达广场区域(亿元)(万㎡)(套11.101.711286430973474931341211341231091091221162261218611810012788迎江区迎江区宜秀区迎江区宜秀区迎江区迎江区迎江区迎江区大观区万达广场中海都汇滨江丰大宜康府中海都汇滨江234567890.780.720.470.250.150.130.120.100.080.800.960.460.310.200.120.100.180.076672372818109丰大宜康府滨江上品品金地邦泰城市星光金地邦泰城市星光徽创力高政务未来绿城春江明月来徽创力高政务未来7767109781136884绿城春江明月133132123136万兴祥生宜城未来和顺盛晟阳光家园8和顺盛晟阳光家园汇峰广场10

汇峰广场611277住宅市场|排行榜-住宅项目月安庆新房项目成交面积TOP10（万成交金额

成交面积

成交(亿元)

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(套套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称万达广场区域11.101.7112864307493973413486迎江区宜秀区迎江区迎江区宜秀区迎江区迎江区迎江区迎江区大观区万达广场丰大宜康府23456789丰大宜康府

0.720.960.800.460.310.200.180.120.100.077266372818813412112310910922612211612110011812788中海都汇滨江0.780.470.250.150.100.130.120.08中海都汇滨江品滨江上品金地邦泰城市星光金地邦泰城市星光徽创力高政务未来和顺盛晟阳光家园月徽创力高政务未来776754571097884和顺盛晟阳光家园123133132136绿城春江明月109万兴祥生宜城未来万兴祥生宜城未来汇峰广场10

汇峰广场611277住宅市场|重点项目-基本信息万达广场息万达广场_交通图_电子地图所处位置产品类型占地面积绿化率迎江区-老峰镇--物业类型建筑面积容积率商铺0m0²0m²0%装修标准----主力户型物业费--物业公司项目特色首次开盘累计成交面积成交均价拿地时间开发商------最近开盘可售面积--307055m²34932m²6430(2024-05)------万达商业管理集团有限公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况202年5月万达广场成交量价走势元/m²20000150001000050000120001000080006000400020000-200023-05023-06023-07023-08023-0923-1023-11023-1224-011573424-021190624-0313924-04024-0517107成交面积0960497496430面积成交价格万达广场分户型成交情况建筑面积(m²)90-140累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)82392024成交面积2024成交价(元/m²)--2024.5成交价(元/m²)--户型累计成交套数2024成交套数(m²)--三房四房其他1806246209450----120-999999993578444886872784248328--44886448----120-180-3183183188424424643064302370住宅市场|重点项目-基本信息丰大·宜康信息丰大·宜康府_交通图_电子地图所处位置产品类型占地面积绿化率宜秀区-白泽湖乡物业类型建筑面积容积率住宅²--550000m250000m40%²1.7--装修标准主力户型物业费1.42元/㎡·月地下车位数3366物业公司项目特色首次开盘累计成交面积成交均价拿地时间开发商----2023-05-01最近开盘可售面积------42906m²7493(2024-05)2022-111793元/m²--注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况2023年月丰大·宜康府成交量价走势元/m²1200010000800060004000200001000080006000400020000-200023-05023-06023-07023-08023-0923-1023-11023-1224-011032524-021102424-03698224-04493024-059645成交面积08007807977497493面积成交价格丰大·宜康府分户型成交情况建筑面积累计成交面积平均成交价(元/m²)78672024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)78672024.5成交价(元/m²)户型累计成交套数2024成交套数(m²)120-180-(m²)4290642906其他合计31831831831842906749378674290678677493住宅市场|重点项目-基本信息中海·都汇信息沙盘图所处位置产品类型占地面积绿化率迎江区-龙狮桥乡多层,高层物业类型建筑面积容积率住宅640000m2.19²275333m35%²装修标准毛坯主力户型三居(建面102㎡)1.42元/㎡·月)四居(建面143㎡)机动车位不小于1.0个/户；非机动车位不小于1.5个/户物业费停车位物业公司项目特色首次开盘累计成交面积成交均价拿地时间开发商----2021-06-30最近开盘--209943m²33555m²8863元/m²(2024-9451(2024-06)2021-0103)1655元/m²成交楼面价中海企业发展集团有限公司住宅市场|重点项目-成交情况2023年月中海·都汇滨江成交量价走势元/m²1000080006000400020000120001000080006000400020000-200023-05023-06023-07023-08023-0923-1023-11023-1224-01287724-02141924-03488424-04163724-057988成交面积08958911497999734面积成交价格中海·都汇滨江分户型成交情况建筑面积累计成交面积平均成交价(元/m²)95032024成交面积2024成交价(元/m²)--2024.5成交价(元/m²)--户型累计成交套数2024成交套数(m²)100-140120-180100-180-(m²)1251296239118805(m²)--三房四房其他1097460----111919486--18805188----155155155948648697349734171210012住宅市场|重点项目-户型图·都汇滨江_户型高层约143㎡_4室2厅2卫1厨中海·都汇滨江_户型高厅1卫1厨_102.0m²中海·都汇滨江_户型高层约126㎡_3室2厅2卫1厨_126.0m²商业市场|价格水平2安庆商业成交均价为18783元/㎡，同5月,安庆商业成交均价为16581元/㎡，环比下跌47.6%。2022年6月-2024年5月安庆商业成交价格及变化趋势。元/m²%成交价格成交价格环比4000014012010080300002500020000150006040200-20-40-605000022-06

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24-05商业市场|成交规模2，安庆商业成交面积为3.6万㎡，同比434套，同比增长103.8%。2018年-2024年安庆市商业1-5月成交量及同比走势商2024年05月，安庆商业成交面业成交套数为31套，环比增长，环比增长203.3%；商2021-2024年05月安庆市商业月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积2023年各月度成交面积1215002024年截止月份各月度成交面积2021-20积87864500654320100-1001234567891011122018:1-5

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2024:1-5-1商业市场|成交规模2迎江区、宜秀区、大观区等区域为安有迎江区、大观区、宜秀区等，同比力区域，共成交3.57万㎡，占城市成5%、101.6%、4.4%；.0%。其中，成交面积同2024年1-5月安庆市商业分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域迎江区宜秀区大观区2.680.760.1375.2

244.521.3

4.43.5

101.60.6176.7--

513.9120615.77.6----1.353.7成交面积(万㎡)0-2商业市场|供求关系-供应2，安庆商业月均新批上市面积为0.28万2024年05月，安庆商业新批上。万㎡，环比下降91.76%2018年-2024年安庆市商业1-5月供应量及同比走势2021-2024年05月安庆市商业新批上市面积走势万㎡%万㎡累计供应面积同比2021年各月度供应面积2022年各月度供应面积8402024年截止月份各月度供应面积2021-2023年月均供应面20-400642-80-1001001234567891011122018:1-5

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2024:1-5-2商业市场|排行榜-项目5月安庆新房项目成交金额TOP10（亿成交金额

成交面积

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套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套1绿地新里城2.151.0813420000171292870980160迎江区绿地新里城安庆大南门特色文化街项目碧桂园中梁东方印云珠大厦安庆大南门特色文化街项目21.010.59511752013迎江区碧桂园中梁东方印34567890.530.530.390.300.290.280.160.140.190.440.260.140.050.220.130.0392075059360宜秀区迎江区迎江区迎江区迎江区宜秀区大观区迎江区云珠大厦迎江世纪城万达广场893327125177711711124056迎江世纪城21135584871278752万达广场绿城春江明月41绿城春江明月繁华里繁华里44富春国际花春国际花园置地天玺10

置地天玺450000商业项目|排行榜-项目5月安庆新房项目成交面积TOP10（万成交金额

成交面积

成交套均面积

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(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套1绿地新里城2.151.0813420000171291202980160迎江区绿地新里城安庆大南门特色文化街项目云珠大厦安庆大南门特色文化街项目21.010.59511752013迎江区34云珠大厦迎江世纪城繁华里0.530.390.280.530.300.160.030.290.440.260.220.190.140.130.060.05893351950776011756迎江区迎江区宜秀区宜秀区迎江区大观区宜秀区迎江区迎江世纪城544繁华里碧桂园中梁东方印62870921135131382075259311123638碧桂园中梁东方印万达广场7万达广场277富春国际花园817975春国际花园乌岭迎宾工业园98乌岭迎宾工业园绿城春江明月绿城春江明月10125848741240办公市场|价格水平2安庆写字楼成交均价为6516元/㎡，同5月,安庆商业成交均价为8700元/㎡，环比上涨42%。2022年6月-2024年5月安庆市写字楼成交价格及变化趋势。元/m²%成交价格成交价格环比250001501005015000100000-50-100022-06

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24-05办公市场|成交规模2，安庆写字楼成交面积为7.1万㎡，同数为1379套，同比增长408.9%。；2024年05月，安庆写字楼成交写字楼成交套数为5套，环比下㎡，环比下降99.28%；2018年-2024年安庆市写字楼1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月安庆市写字楼月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积2023年各月度成交面积840035002024年截止月份各月度成交面积2021-20积762502001501005435432110-500123456789101112-1002018:1-5

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2024:1-5-1办公市场|成交规模2宜秀区、迎江区、大观区等区域为安域有迎江区、宜秀区等，同比分别增主力区域，共成交7.13万㎡，占城市0.7%；成交面积同比下降的区域有大00.0%。其中，成交面积比分别下降72.2%。2024年1-5月安庆市写字楼分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域宜秀区迎江区大观区6.286.9

340.712.8

514.40.3

-72.2--0401------

-63.7--

----0.920.0286.113.9成交面积(万㎡)0-6办公市场|供求关系-供应2，安庆写字楼月均新批上市面积为0.12018年-2024年安庆市写字楼1-5月供应量及同比走势2021-2024年05月安庆市写字楼新批上市面积走势万㎡%万㎡累计供应面积同比2021年各月度供应面积2024年截止月份各月度供应面积2021-2023年月均供应面积16140200080604002.521081.5160.50200123456789101112-202018:1-5

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2024:1-5-0.5办公市场|排行榜-项目5月安庆新房项目成交金额TOP10（亿成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套碧桂园中梁东方印11.943.236216000599552433126宜秀区宜秀区迎江区宜秀区迎江区宜秀区迎江区大观区迎江区碧桂园中梁东方印大地凤凰城置地天玺23456789大地凤凰城置地天玺春熙街1.510.420.240.190.180.140.010.012.520.300.240.320.200.290.020.0258626233520614143471141069116310655绿地紫峰大厦街置地百悦府绿地新都会9000480162151024792绿地紫峰大厦置地百悦府绿地新都会园23富春国际花园5232迎江世纪城35125迎江世纪城办公市场|排行榜-项目5月安庆新房项目成交面积TOP10（万成交金额

成交面积

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套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套碧桂园中梁东方印11.943.2362160005995601052433126宜秀区宜秀区迎江区迎江区迎江区宜秀区宜秀区大观区迎江区碧桂园中梁东方印大地凤凰城绿地紫峰大厦玺23456789大地凤凰城1.510.190.420.140.240.180.010.012.520.320.300.290.240.200.020.0258635266123204绿地紫峰大厦9155置地天玺绿地新都会春熙街11447163239945900062151061025210692绿地新都会春熙街置地百悦府富春国际花园32置地百悦府园迎江世纪城35125迎江世纪城土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求安庆土地市场推出情况土地宗数(宗)规划建筑面积(万m²)同比(%)同比(%)规划用途(元/m²)(%)住宅用地商办用地工业用地其他用地各类用地3220010011.114.98346.886.932655223377155388.2-4233-20.7-81.3-34152.611.99-48.25.74.2-48.651.731170.68-43.42024年1-5月安庆土地市场成交情况土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化

土地出让金(%)

(亿元)同比(%)规划用途(万m²)住宅用地商办用地工业用地--3--200-32------432346715360----0.40------0.443.510.144.08--10.08101.51.278.2-37.3-20.76.9200173-0.1-32.9-45.7-71.7-81.3-46.5-48.6-52.1023113.0各类用地|土地供求2，安庆共推出各类用地规划建筑面积1同比下降43.4%;成交规划建筑面积113比下降40.87%。2024年5月，安庆共推出各类用地规划建筑面积32.86万㎡，同比下降76.38%;成交规划建筑面积12.3万㎡，同比下降43.94%。2021年6月-2024年5月安庆各类用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比1603500030000250002000015000100005000120100806000-5000各类用地|土地价格24安庆成交楼面均价为360元/㎡，同比比下降71.65%。平均溢价率为0.04%，较去年同期增长点;各类用地出让金达2024年5月,安庆成交楼面均价为395元/㎡，环比下跌19.59%,同比上涨15.58%;平均溢价率为0%,较上月下降0.47个百分点;各类用地出让金达0.49亿元，环比增长275.37%,同比下降35.2%。2021年6月-2024年5月安庆各类用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%面均价土地平均溢价率80706050403020100140001200010000800060000-10各类用地|区域20庆各区县各类用地供求情况宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价平均溢价率(元/平方米)(%)区域较去年同期变化(百分点)同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交绝对水平绝对水平迎江区156154823356-298424664346377478-15000----0-74-87104住宅用地|土地供求2021年6月-2024年5月安庆住撤牌宗数及流拍、撤牌宗%流拍宗数撤牌宗数流拍率撤牌率3.531.212021年6月-2024年5月安庆住宅用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑成交规划建筑2.520.80.60.40.20推出规划建筑面积同比003500300025002000150000100801.516000.5000-500-0.2住宅用地|土地价格2021年6月-2024年5月安庆住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%面均价土地平均溢价率10080604020090008000700060005000400010000-20住宅用地|区域20庆各区县住宅用地供求情况宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价平均溢价率(元/平方米)(%)区域较去年同期变化(百分点)同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交绝对水平绝对水平迎江区--1--------2----------------------------------29商办用地|土地供求2，安庆共推出商办用地规划建筑面积4比增长86.87%;成交规划建筑面积10.0增长278.22%。2021年6月-2024年5月安庆商办用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比20900800700600500400300200100014121086-100-2000商办用地|土地价格2安庆成交楼面均价为432元/㎡，同比平均溢价率为0.37%;商办用地出让金同比增长200%。2021年6月-2024年5月安庆商办用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%面均价土地平均溢价率80706050403020100140001200010000800060000-10商办用地|区域20庆各区县商办用地供求情况宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价平均溢价率(元/平方米)(%)区域较去年同期变化(百分点)同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交绝对水平绝对水平迎江区--212--5--5591--342523-3710----土地排行榜|各类用地2024年类用地成交排行（按成交总价）成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)序号地块名称区县溢价率竞得方安庆市圆梦新区，东至环城东路，南12345至窑沟河，西至长风沙路，北至中山迎江区大道。408524139613423403703425100安庆新能源投资发展有限公司0安庆市中诚投资运营有限公司合力车桥有限公司位于宜秀区，集贤北路以西，宜秀大道以南，朱光潜路以东，学畔路以北安庆市圆梦新区，东至规划切线，南宜秀区17288512009850977317615879444517441620黄浦路，西至元桥路，北至安迎江区台路，南黄浦路绿化带，西至规划用地，北至新缘小区、长风花园宜秀区白泽湖乡（双生谷片区），东迎江区0.6安庆市伴江投资发展有限公司侧、北侧为YX04-02-32地块，南临

宜秀区YX04-02-33地块,西临晴岚路安庆高新技术产业开发区内，纬九路以南、支路一以西、DG04-0303a地块

大观区以东。安庆市圆梦新区，东至秦潭湖公交枢纽站，南至皖江大道，西至张湖路，迎江区琛路。0安庆科思科技发展有限公司中国石油化工股份有限公司安庆分公司6742563537771609152037828300安庆国风新能源材料有限公司0安庆依江产业投资有限公司江经济开发区，东自长风路，庆依江产业运营有限公司，南至YJ11-0323剩余地块，北抵内环南路。位于迎江经济开发区，东自长风路，西至安庆依江产业运营有限公司，南至YJ11-0323剩余地块，北抵内环南路。89迎江区迎江区3482934829129312933713710安庆依江产业投资有限公司土地排行榜|住宅+商办用地2024年1-5月、商办用地成交排行（按成交总价）成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)序号地块名称区县迎江区溢价率竞得方东至春台路，南黄浦路绿化带，西至规划用地，北至新缘小区、长风花园宜秀区白泽湖乡（双生谷片区），东侧、北侧为YX04-02-32地块，南临

宜秀区YX04-02-33地块,西临晴岚路125097717443425100.6安庆市伴江投资发展有限公司3176116200安庆科思科技发展有限公司土地排行榜|商办用地2024年办用地成交排行（按成交总价）成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)序号地块名称区县溢价率竞得方东至春台路，南黄浦路绿化带，西至规划用地，北至新缘小区、长风花园宜