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文档简介

2024年贵州贵阳房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于贵州省贵阳市XX区XX路XX号；共XX层，第XX层。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币大写）整。

该房屋租金自甲方放上钥匙之日起乙方必须一次性付清。

第五条付款方式。

乙方可以银行转账方式支付租金，收款方信息如下：

账户人：XXX

账号：XXX

开户行：XXX

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起，在已付租金后XXXX日内将该房屋交付给乙方。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；5.有线电视费等。

第八条违约责任。

租赁期内，双方均不得提前解除合同。如甲方提前收回房屋，应退还乙方剩余租金，并赔偿当年年租金的10%作为违约金。如乙方提前退租，应提前一个月书面通知甲方，将租房所有费用结清并赔偿当年年租金的10%给甲方作为违约金。结清所有费用后剩余租金退还给乙方。合同期满若甲乙双方中任何一方不租，应提前一个月告知对方。在租赁期内，如甲乙双方中任何一方需提前结束租赁（以房主放上钥匙之日为准），应提前一个月书面通知对方。在提前结束租赁期间，剩余租金应全部退还给乙方。其他违约责任见本合同条款5.9.

第九条优先承租权。

租赁期届满，甲方如有意续租，在同等条件下，乙方应优先租用。但双方均需以书面方式通知对方。第十条免责条件。

1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。由不可抗力造成的损失双方分别承担自己的损失部分。不可抗力为：地震、洪涝、火灾、政府征收征用等。2.甲方出售房产的请托人或产权所有人如出现产权变动等类似情况，由甲方提前三个月通知乙方，乙方应如期而搬出，甲方不退还剩余租金和押金。3.符合军队有关住房改革的政策规定精神的可优先购买该承租住房产权，具体事宜可协商解决。第十一条补充与变更。

本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。有关补充协议可能变更本合同中的有关条款内容。第十二条争议解决。

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。第十三条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。第十四条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：XXX乙方（签章）：XXX法定代表人：XXX法定代表人：XXX委托代理人：XXX委托代理人：XXX证件号码：XXX证件号码：XXXXX年XX月XX日XX年XX月XX日以上内容仅供参考，具体条款您可以根据实际情况进行调整修改。2024年的贵州贵阳房屋租赁

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