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文档简介
2024年养殖场场地租赁合同范本养殖场场地租赁合同
甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
法人代表:_______________________
电话:_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方租赁给乙方的养殖场场地事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意出租位于养殖场的土地及土地上所有的建筑和设施,包括但不限于猪舍、饲料棚、兽医室、办公用房等,位于____________________(具体位置)。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(包括土地使用费),乙方应在本合同签订后按约定金额支付给甲方。
2.租金支付方式:乙方应按本合同规定的付款期限将租金汇至甲方指定的银行账户。
四、权利和义务
1.甲方应保证其出租的养殖场土地及建筑设施无权属纠纷,并符合国家法律法规的规定。
2.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变其用途和结构,不得用于违法活动。
3.甲方应负责租赁物的日常维护和管理,确保租赁物处于良好状态。
4.乙方应按照约定支付租金及其他费用。
5.双方应尊重当地的习俗习惯,遵守相关规定,避免对周边环境造成影响。
五、合同的变更和解除
1.双方可以协商一致变更和解除本合同。
2.如有下列情形之一,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任:
(1)乙方未按照约定支付租金或其他费用;
(2)乙方擅自改变租赁物的用途或结构;
(3)乙方将租赁物用于违法活动;
(4)乙方违反国家法律法规或相关规定。
3.如有下列情形之一,乙方有权解除合同:
(1)甲方未能履行其义务,导致乙方无法正常使用租赁物;
(2)甲方违反国家法律法规或相关规定,导致乙方无法正常经营。
六、违约责任
1.双方应遵守本合同的约定,如有违约,应承担相应的违约责任。
2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。
3.违约金的计算方式为:违约方应向守约方支付本合同总金额的______%作为违约金。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4.双方应确保在场签定本合同的人员具有签署合同的民事行为能力,并确保签署的名称与所签署的合同中的其他文件的名称一致。
5.本合同不得转让或以任何形式转移给第三方。
6.本合同的条款如与国家法律法规相冲突的,以国家法律法规为准。
7.双方在签署本合同时已阅读并理解所有条款,并同意接受上述所有条款的全部约束。
甲方(出租方):____________________(盖章)乙方(承租方):
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