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文档简介

厦门购房合同范本

甲方(卖方):_______________________

地址:_____________________________________

联系电话:_________________________________

乙方(买方):_______________________

地址:_____________________________________

联系电话:_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就乙方购买甲方所有的位于厦门市的房产事宜,经协商一致,达成如下合同条款:

第一条房产信息

1.1甲方同意出售,乙方同意购买位于_____________________(以下简称“该房产”),建筑面积为______平方米,房屋结构为______,房屋用途为______,权属证书编号为______。

1.2该房产的权属清晰,无抵押、查封等权利限制,甲方对该房产拥有合法、完整的所有权。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币______元整(¥______元)。

2.2乙方应按照以下方式支付房款:

2.2.1首付款:乙方应于本合同签订之日起____日内支付房款的____%,即人民币______元整(¥______元)。

2.2.2余款:乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余房款,即人民币______元整(¥______元)。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到乙方首付款之日起____日内,将该房产及房屋钥匙、相关权属证书等交付给乙方。

3.2甲方交付房屋时,应保证房屋结构安全,设施设备完好,无重大瑕疵。

第四条产权过户

4.1甲方应在乙方支付首付款后,协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照约定交付房屋或协助办理过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为交易价格的____%。

5.2如乙方未能按照约定支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为未支付房款的____%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议,甲乙双方应首先通过协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1甲乙双方对本合同内容的理解完全一致,对合同条款均无异议。

7.2本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章):_____________________

日期:____年____月____日

乙方(签字/盖章):_____________________

日期:____年___

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