2024版老小区安装电梯

2024版老小区安装电梯合同编号：__________合同双方：鉴于甲方为提高居民生活质量，完善小区基础设施，决定在小区内安装电梯，乙方具备电梯安装资质和经验，双方经协商，就电梯安装工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______小区电梯安装工程1.2工程地点：_______市_______区_______街道_______号1.3工程内容：包括但不限于电梯的采购、安装、调试、验收及售后服务等。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供安装电梯所需的相关资料和现场条件，确保乙方能够顺利开展安装工作。2.2甲方应按照合同约定支付电梯安装费用，并保证支付的款项及时、足额。2.3甲方应协助乙方办理电梯安装所需的各类审批手续。2.4甲方应对乙方在安装过程中遇到的问题提供必要的协助和解决。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成电梯的安装工作。3.2乙方应保证电梯的安装质量，确保电梯安全运行。3.3乙方应提供电梯的维护保养服务，并保证电梯在保修期内正常运行。3.4乙方应对电梯安装过程中的安全事故负责，并承担相应的法律责任。四、合同价格及支付方式4.1本合同电梯安装费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方支付乙方电梯安装费用的方式如下：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方安装费用的_______%；（2）电梯安装完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方安装费用的_______%；（3）电梯验收合格并投入使用后，甲方支付乙方安装费用的剩余_______%。五、工期及验收5.1乙方应按照合同约定的工期完成电梯的安装工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。5.2电梯安装完成后，乙方应组织甲方、设计单位、施工单位等进行验收，验收合格的电梯方可投入使用。六、保修及售后服务6.1乙方应对电梯的安装质量提供_______年的免费保修服务，保修期内电梯出现质量问题，乙方应及时予以修复。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方如未能按照合同约定的工期完成电梯安装工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（元）。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程完工并验收合格。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.电梯采购合同

2.电梯技术规格书

3.电梯安装施工方案

4.电梯安全检验报告

5.电梯保修服务协议

6.相关审批手续文件

7.电梯安装工程进度计划

8.电梯安装费用支付凭证

9.电梯验收报告

10.电梯维护保养服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供安装电梯所需资料和现场条件，导致乙方无法按时完成安装工作。

2.甲方未按约定支付电梯安装费用，或支付款项不及时、不足额。

3.甲方未协助乙方办理电梯安装所需的审批手续。

4.甲方未对乙方在安装过程中遇到的问题提供必要协助和解决。

5.乙方未按约定时间完成电梯安装工作，导致工期延误。

6.乙方安装的电梯质量不符合约定，存在安全隐患。

7.乙方未提供电梯的维护保养服务，或电梯在保修期内无法正常运行。

8.乙方未对电梯安装过程中的安全事故负责，或未承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同的一方，老小区的业主委员会或物业公司。

2.乙方：指合同的另一方，具备电梯安装资质和经验的公司。

3.电梯安装工程：指在新建或改建建筑中，将电梯设备安装到建筑物内，并保证其正常运行的工程。

4.保修服务：指电梯安装完成后，对电梯设备在一定期限内提供的免费维修和保养服务。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.审批手续：指电梯安装前，需要向相关部门申请并获得批准的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供安装电梯所需资料和现场条件。

解决办法：甲方应与乙方协商，尽快提供所需资料和现场条件，确保工程顺利进行。2.问题：甲方未按约定支付电梯安装费用。

解决办法：甲方应按照合同约定的时间和金额支付电梯安装费用，否则乙方有权暂停工程。3.问题：甲方未协助乙方办理电梯安装所需的审批手续。

解决办法：甲方应提供必要的协助，确保乙方能够顺利完成审批手续。4.问题：乙方未按约定时间完成电梯安装工作。

解决办法：乙方应加快施工进度，确保按约定时间完成安装工作。5.问题：乙方安装的电梯质量不符合约定，存在安全隐患。

解决办法：乙方应立即整改，确保电梯安装质量符合约定并安全运行。6.问题：乙方未提供电梯的维护保养服务，或电梯在保修期内无法正常运行。

解决办法：乙方应履行维护保养服务，确保电梯正常运行。五、所有应用场景：本合同适用于老小区安装电梯的