2024版房地产与学校合作办学合同范本

2024版房地产与学校合作办学合同范本合同编号：__________甲方（房地产开发商）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（学校）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟开发建设位于__________的房地产项目，该项目包含住宅、商业、教育等多元化业态，为提高项目品质，甲方有意与乙方合作，在项目内建设一所学校，提供优质教育资源，乙方同意与甲方合作，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合作原则1.1本合同的签订遵循平等、自愿、诚实、信任的原则。1.2双方应严格遵守国家法律法规，共同维护双方的合法权益。1.3双方应共同努力，确保学校建设的顺利进行，并努力实现学校的优质发展。第二条合作内容2.1甲方负责在学校建设过程中提供必要的土地、校舍及配套设施。2.2乙方负责按照约定标准及时间节点完成学校的建设、装修及设备配置。2.3双方共同商定学校的教育理念、教学模式、师资队伍建设等。第三条合作期限3.1本合同合作期限为____年，自合同签订之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条甲方权利与义务4.1甲方应按照本合同约定，提供符合条件的土地及校舍。4.2甲方应协助乙方办理学校设立等相关手续。4.3甲方应按照约定时间支付学校建设款项。4.4甲方应保证学校的办学环境，确保学校正常运营。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同约定，完成学校的建设、装修及设备配置。5.2乙方应按照约定标准招聘教师，保障教育教学质量。5.3乙方应负责学校的日常运营及管理，确保学校秩序良好。5.4乙方应配合甲方进行学校品牌的宣传与推广。第六条合作资金6.1双方确认，学校建设的总投资为人民币____元（大写：____________________元整）。6.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付学校建设款项。6.3双方约定，学校建设款项的支付方式为：____期支付。6.4甲方支付款项的具体时间、金额及方式，双方另行签订补充协议予以明确。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如因国家法律法规政策变化，导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方（房地产开发商）营业执照副本复印件

2.甲方（房地产开发商）法定代表人身份证明复印件

3.乙方（学校）办学许可证复印件

4.乙方（学校）法定代表人身份证明复印件

5.土地使用权证复印件

6.校舍所有权证复印件

7.学校建设规划方案及相关图纸

8.学校装修及设备配置标准

9.教育理念、教学模式、师资队伍建设相关文件

10.合作资金支付凭证及银行流水二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供土地、校舍及配套设施

2.甲方未协助乙方办理学校设立等相关手续

3.甲方未按照约定时间支付学校建设款项

4.甲方未保证学校的办学环境，导致学校无法正常运营

5.乙方未按照约定完成学校的建设、装修及设备配置

6.乙方未按照约定标准招聘教师，导致教育教学质量下降

7.乙方未配合甲方进行学校品牌的宣传与推广

8.双方未按照约定履行各自的权利义务，导致合同无法继续履行三、法律名词及解释：

1.房地产开发商：指从事房地产开发、建设、销售的企业

2.学校：指从事教育教学活动的教育机构

3.合作办学：指房地产开发商与学校之间的合作，共同建设并运营学校

4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为

5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任

6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定提供土地、校舍及配套设施：甲方应及时提供土地、校舍及配套设施，否则乙方有权暂停合作，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未协助乙方办理学校设立等相关手续：甲方应积极配合乙方办理相关手续，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方未按照约定时间支付学校建设款项：甲方应按时支付款项，否则乙方有权暂停合作，并要求甲方承担违约责任。

4.甲方未保证学校的办学环境，导致学校无法正常运营：甲方应保证学校的办学环境，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.乙方未按照约定完成学校的建设、装修及设备配置：乙方应按照约定完成学校的建设、装修及设备配置，否则甲方有权暂停合作，并要求乙方承担违约责任。

6.乙方未按照约定标准招聘教师，导致教育教学质量下降：乙方应按照约定标准招聘教师，确保教育教学质量，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.乙方未配合甲方进行学校品牌的宣传与推广：乙方应积极配合甲方进行学校品牌的宣传与推广，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.房地产开发商与学校合作建设并运营学校

2.双方共同商定学校的教育理念、教学模式、师资队伍建设

3.甲方提供土地、校舍及配套设施，乙