2024版物业移交协议书范本

2024版物业移交协议书范本合同编号：__________物业移交协议书甲方（物业转让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（物业接收方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业的合法所有者，并拟将其管理的物业转让给乙方，乙方愿意接受该物业的管理，并同意履行相关的义务。为了保证双方在物业移交过程中的权益，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条物业描述1.1物业范围：包括但不限于房屋、构筑物、场地、设施、设备等。具体物业范围和详细情况见附件一。1.2物业用途：__________第二条物业移交2.1移交时间：本协议签订后，甲方应按照本协议约定的时间和方式将物业移交给乙方。2.2移交方式：甲方应将物业的实际控制权、使用权和管理权等全部移交给乙方。2.3移交内容：包括但不限于物业的实体、文件、资料、钥匙、权利和义务等。具体内容见附件二。第三条物业状况3.2甲方应向乙方提供物业的现状报告，包括物业的维护保养情况、存在的问题及改进措施等。第四条物业维修和保养4.1甲方应在移交后继续负责物业的日常维修和保养工作，直至乙方能够独立承担该项工作。4.2乙方应按照甲方的指导和监督，参与物业的维修和保养工作，并承担相应的费用。第五条费用结算5.1甲方应向乙方说明物业移交前的各项费用情况，包括但不限于水、电、气、通讯、物业管理费等。5.2乙方应按照甲方的说明，支付物业移交前的相关费用。5.3甲方应向乙方提供物业移交后的相关费用计算方式和标准。第六条培训和指导6.1甲方应向乙方提供必要的培训和指导，使乙方能够独立管理和运营物业。6.2培训和指导的内容包括但不限于物业的管理、维护、保养、安全等。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本协议约定的违约金计算方式和标准见附件三。第八条争议解决8.1对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：物业范围和详细情况附件二：物业移交内容附件三：违约金计算方式和标准一、附件列表：1.附件一：物业范围和详细情况2.附件二：物业移交内容3.附件三：违约金计算方式和标准二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定的时间和方式将物业移交给乙方。3.甲方未向乙方提供物业的现状报告。4.甲方未向乙方提供必要的培训和指导。5.乙方未按照甲方的指导和监督，参与物业的维修和保养工作。6.乙方未按照甲方的说明，支付物业移交前的相关费用。7.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.物业：指合同中约定的房屋、构筑物、场地、设施、设备等。2.移交：指甲方将物业的实际控制权、使用权和管理权等全部移交给乙方。3.违约金：指按照本协议约定，违约方应向守约方支付的违约赔偿金。4.培训和指导：指甲方对乙方在物业的管理、维护、保养、安全等方面的培训和指导。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业移交过程中出现争议：双方应友好协商解决，若协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.物业状况不符合约定：甲方应负责修复和保养，直至达到约定的标准。3.乙方未能按时支付相关费用：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.物业转让方（甲方）将管理的物业转让给物业接收方（乙