2024版物业停车场租赁合同

2024版物业停车场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁范围及停车位数量1.2乙方租赁的停车位数量为：__________个。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租赁费用3.1乙方向甲方支付的租赁费用为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方实际使用停车场的车位数量超过租赁数量，甲方有权按实际使用数量向乙方收取超量费用。四、使用及管理4.1乙方应遵守停车场的使用规定，合理使用租赁车位，不得擅自改变车位用途。4.2乙方应妥善保管自己的车辆，并承担因车辆损坏、丢失等一切后果。4.3甲方有权对停车场进行管理、维修和保养，如因此影响乙方使用，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复使用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方经营权证明文件2.乙方营业执照副本3.停车场使用权证明文件4.停车位分布图5.停车场管理规定6.车辆管理制度7.租赁费用支付凭证8.车位使用确认书9.车辆进出证明10.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁车位，或提供的车位不符合约定条件。2.甲方未按约定时间支付租赁费用。3.乙方未按约定使用停车场，擅自改变车位用途或违反停车场管理规定。4.乙方未按约定时间支付租赁费用。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场经营权的一方。2.承租方：指租赁停车场车位的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租赁费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.使用管理规定：指停车场内对车辆使用、管理的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位不足：提前沟通协商，调整车位分配或增建车位。2.费用纠纷：查阅合同条款，按照约定解决费用问题。3.车辆损坏丢失：加强停车场安保措施，提高安全意识。4.管理混乱：加强甲方管理，定期培训工作人员。5.法律法规变更：及时更新合同内容，确保合同合法性。五、所有应用场景：1.商业综合体停车场租赁2.住宅小区停车场租赁3.公共停车场租赁4.办公楼停车场租赁