2024范本房屋中介居间合同协议书

2024范本房屋中介居间合同协议书合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：丙方（中介方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方购买上述房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。1.3甲方应当保证其对房屋的产权及使用权，无任何权利瑕疵，如有权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。第二条中介服务内容2.1丙方作为中介方，为甲方和乙方提供房屋买卖居间服务，包括但不限于：提供房源信息、带看房屋、协助双方进行价格谈判、协助双方办理房屋买卖合同签订等相关手续。2.2丙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，不隐瞒事实，不误导甲方和乙方。第三条费用及支付3.1甲方应承担的费用包括但不限于：房屋交易税费、产权过户费用等。3.2乙方应承担的费用包括但不限于：房屋购买价款、中介服务费、产权过户费用等。3.3中介服务费为人民币__________元整（大写：__________元整），由乙方支付。3.4上述费用的支付方式、支付时间由甲乙双方协商确定。第四条合同的履行4.1甲方应在合同签订后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2乙方应在合同签订后__________日内，支付房屋购买价款及中介服务费。4.3丙方应在中介服务过程中，积极协助甲乙双方完成房屋买卖事宜。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2丙方未按本合同约定提供中介服务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋产权清晰证明

3.房屋买卖合同

4.房屋交易税费缴纳凭证

5.产权过户手续办理相关文件

6.中介服务费支付凭证

7.房屋买卖合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，属于违约行为。

2.乙方未按约定时间支付房屋购买价款及中介服务费，属于违约行为。

3.丙方未按本合同约定提供中介服务，导致甲乙双方损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.居间合同：指中介方为甲方和乙方提供房屋买卖相关信息，协助双方达成交易并收取中介服务费的合同。

2.产权过户：指房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.合同签订地：指合同各方在合同上约定的签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。

解决办法：甲方应按照合同约定及时履行交付房屋的义务，如因特殊情况导致无法按时交付，应及时通知乙方并协商延期交付事宜。2.问题：乙方未能按时支付购房款。

解决办法：乙方应按照合同约定及时支付购房款，如因特殊情况导致无法按时支付，应及时通知甲方并协商延期支付事宜。3.问题：产权过户过程中出现纠纷。

解决办法：中介方应积极协助甲乙双方办理产权过户手续，如出现纠纷，可寻求法律途径解决。4.问题：中介服务未达到约定标准。

解决办法：乙方有权要求丙方退还部分或全部中介服务费，并要求丙方按照约定提供中介服务。五、所有应用场景：1.个人出售房屋并通过中介机构寻找买家。

2.个人购买房屋并通过中介机