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文档简介

2024版土木工程分包合同格式合同编号:__________分包合同(2024版)名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于分包商愿意承担主合同中约定的部分工程的分包业务;一、分包工程范围和内容1.1分包商同意按主合同和本合同的约定,承担分包工程的设计、施工、竣工、保修等全部工作。1.2分包工程的具体范围和内容见附件一《分包工程范围和内容》。二、合同价格2.1本合同的价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2合同价格包含分包工程的全部成本、税费、利润等,不再另行计算。2.3业主按本合同约定的付款进度向分包商支付合同价格。三、合同履行3.1分包商应按照主合同和本合同的约定,按时完成分包工程的各项工作。3.2分包商应严格按照国家法律法规、行业标准和主合同的约定,确保分包工程的质量、安全、进度等目标。3.3分包商应承担分包工程的一切税费、保险等费用。3.4业主和总包商应按本合同约定的时间和方式向分包商支付合同价款。四、合同的变更和解除4.1合同的变更和解除应双方协商一致,并签订书面协议。4.2因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。4.3合同变更或解除后,分包商应按照业主和总包商的要求,完成分包工程的收尾工作。五、违约责任5.1分包商未按照主合同和本合同的约定履行义务的,应承担违约责任,向业主支付违约金,并赔偿因此给业主造成的损失。5.2业主未按照本合同的约定支付合同价款的,应承担违约责任,向分包商支付违约金,并赔偿因此给分包商造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至分包工程竣工验收合格之日止。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(业主):__________乙方(分包商):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________年__________月__________日附件一:《分包工程范围和内容》(此处附件内容根据实际分包工程情况填写)附件二:《合同价款支付进度表》(此处附件内容根据实际支付情况填写)一、附件列表:1.附件一:《分包工程范围和内容》2.附件二:《合同价款支付进度表》3.附件三:《工程设计文件》4.附件四:《施工方案和施工组织设计》5.附件五:《安全生产管理制度》6.附件六:《质量保证措施》7.附件七:《工程验收标准》8.附件八:《保修条款》9.附件九:《不可抗力因素影响评估报告》10.附件十:《合同变更和解除协议》二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定时间完成工程,视为违约。2.乙方工程质量不符合合同约定及国家标准,视为违约。3.乙方未按照合同约定支付税费、保险等费用,视为违约。4.甲方未按照合同约定时间支付合同价款,视为违约。5.甲方未按照合同约定提供设计、施工所需的条件,视为违约。6.因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应协商变更或解除合同。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的业主方,负责委托工程项目的实施。2.乙方:指合同中的分包商,负责承担分包工程的设计、施工等工作。3.分包工程:指主合同中约定的由乙方承担的部分工程。4.合同价款:指双方约定的乙方完成分包工程后应得的报酬。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:双方协商调整工程进度计划,根据实际情况顺延工期。2.工程质量问题:解决办法:乙方及时整改,重新验收,必要时承担返工费用。3.合同价款支付纠纷:解决办法:双方按照合同约定的付款进度和方式进行支付,如有争议协商解决。4.设计、施工条件不满足:解决办法:甲方应及时提供所需条件,否则乙方有权暂停工程。5.不可抗力事件影响:解决办法:双方协商变更或解除合同,根据实际情况处理合同价款及责任。五、所有应用场景:1.土木工程项目分包商招标和中标后的合同签订。2.分包商按照合同约定进行工程设计、施工、竣工、保

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