建筑工程拆除合同(2024版)

建筑工程拆除合同(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（拆除方）：全称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________乙方（被拆除方）：全称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________鉴于：2.乙方作为拆除物的所有权人，愿意将拆除物的拆除权委托给甲方，并按照合同约定的条款支付拆除费用；3.双方为了确保拆除过程的顺利进行，经友好协商，达成如下协议：第一条拆除范围和内容1.1甲方同意拆除乙方拥有的拆除物，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施及地下管线等。1.2乙方应确保拆除物内的易爆、易燃、有毒、有放射性等危险物品已全部清除，并对拆除物内的物品负全部责任。第二条拆除时间2.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提交拆除方案，并按照拆除方案进行拆除。2.2甲方应按照双方约定的时间表进行拆除工作，如因特殊情况需调整，应提前____个工作日通知乙方。第三条拆除费用3.1乙方向甲方支付的拆除费用为人民币____元（大写：____________________元整），支付方式为____。3.2甲方应在拆除工作完成后，向乙方出具相应的拆除费用发票。第四条拆除质量及安全4.1甲方应按照相关法律法规和行业标准进行拆除作业，确保拆除过程中的安全和环境保护。4.2甲方应在拆除工作开始前，对拆除物进行安全评估，并制定相应的安全防护措施。4.3甲方应确保拆除过程中的废弃物及时清运，不得影响周边环境的卫生和交通。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按照约定时间完成拆除工作，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：拆除费用的____%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.拆除物权属证明2.拆除物内部物品清单3.拆除方案4.拆除费用预算5.拆除安全评估报告6.拆除施工许可证7.拆除质量检测报告8.拆除废弃物处理证明9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成拆除工作，认定违约。2.甲方未按照拆除方案进行拆除，认定违约。3.甲方未按照法律法规和行业标准进行拆除作业，认定违约。4.甲方未按时支付拆除费用，认定违约。5.乙方未按照约定时间支付拆除费用，认定违约。6.乙方提供的拆除物权属证明不真实，认定违约。三、法律名词及解释：1.拆除方：指承担拆除工作，并按照合同约定进行拆除作业的专业拆除公司。2.被拆除方：指拥有拆除物所有权，并委托拆除方进行拆除的当事人。3.拆除物：指被拆除方拥有的，需要进行拆除的建筑物、构筑物、附属设施及地下管线等。4.拆除费用：指拆除方按照合同约定进行拆除作业所产生的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆除进度缓慢：及时与甲方沟通，了解原因，调整拆除时间表，确保拆除工作顺利进行。2.拆除过程中出现安全事故：立即启动应急预案，确保人员安全，及时报告相关部门，按照法律法规进行处理。3.拆除物内发现未清除的危险物品：立即停止拆除工作，通知乙方处理，确保拆除过程安全。4.乙方未能按时支付拆除费用：书面催告乙方支付，逾期仍未支付的，甲方有权暂停拆除工作，并依法追讨违约金。5.拆除过程中出现争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、