2024借款房屋抵押合同范本

2024借款房屋抵押合同范本精选合同编号：__________合同双方：身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________第一条借款金额和期限1.1甲方借款金额为人民币________元整（大写：____________________元整）。1.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条借款利息2.1借款利率为年利率____%，按月计息。2.2利息计算方式为：按借款本金乘以月利率计算，每月还款金额中包含当月利息。第三条还款方式3.1甲方应按本合同约定的还款计划每月偿还贷款本金及利息。3.2还款计划如下：（1）____年__月__日至____年__月__日，每月还款金额为人民币____元整。（2）____年__月__日至____年__月__日，每月还款金额为人民币____元整。（3）____年__月__日至合同到期日，每月还款金额为人民币____元整。3.3甲方提前还款的，应按乙方规定的提前还款手续办理，并支付提前还款手续费。第四条担保措施4.1甲方以其名下的房屋（房屋所有权证编号：________________）作为借款抵押，抵押权归乙方所有。4.2甲方应向乙方提交房屋所有权证原件及复印件，并办理抵押登记手续。4.3抵押房屋在合同履行期间不得转让、出租、设定抵押或其他权利负担。4.4甲方未按本合同约定偿还贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房屋以优先受偿。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定偿还贷款本息的，乙方有权依法收取逾期利息、罚息，并有权依法行使抵押权。5.2甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证原件及复印件4.抵押登记证明5.还款计划表6.提前还款手续费计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定偿还贷款本息，包括但不限于逾期还款、少还或多还款项。2.甲方违反合同第四条的约定，如转让、出租、设定抵押或其他权利负担于抵押房屋。3.甲方未能按约定提供房屋所有权证原件及复印件，或未办理抵押登记手续。4.甲方提前还款未按乙方规定的程序办理。三、法律名词及解释：1.借款方：指需要资金并同意按照约定偿还贷款本息的甲方。2.贷款方：指提供资金并同意按照约定收取贷款本息的乙方。3.抵押：指甲方将其名下财产（如房屋）作为借款的担保，以确保贷款的偿还。4.抵押权：指贷款方在甲方未按约定偿还贷款本息时，依法享有处置抵押物以优先受偿的权利。5.违约金：指甲方违反合同约定时，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时还款：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催收逾期款项，必要时可依法行使抵押权。2.甲方提前还款手续费计算有误：解决办法：按照约定的提前还款手续费计算公式进行更正，并向甲方收取相应的费用。3.抵押登记手续未能办理成功：解决办法：甲乙双方应积极配合相关部门办理抵押登记手续，确保合同的履行。4.房屋所有权证原件丢失：解