2024民房施工合同范本

2024民房施工合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：民房施工1.4工程内容：详见附件一《工程内容和范围》第二条合同价格2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后七个工作日内，向甲方支付合同总价款的10%作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3余款在工程验收合格后一次性支付。第三条工程质量3.1工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准，详见附件二《工程质量标准》。3.2乙方应严格按照图纸、施工方案和规范进行施工，确保工程质量。3.3甲方有权对工程质量进行监督检查，发现不符合质量要求的情况，乙方应立即整改。第四条工程进度4.1工程计划开工日期：__________年__________月__________日。4.2工程计划竣工日期：__________年__________月__________日。4.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）负责办理工程所需的各种审批手续，并将相关资料提供给乙方；（2）按约定向乙方支付合同价款；（3）提供施工场地，确保施工顺利进行；（4）协助乙方解决施工过程中的有关问题。5.2乙方权利和义务：（1）严格按照合同约定和施工图纸、施工方案进行施工；（2）保证工程质量，不得偷工减料；（3）按约定时间完成工程，确保工程进度；（4）负责工程的安全文明施工，确保施工过程中人员安全；（5）承担因施工原因导致的一切经济损失和法律责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。6.2乙方偷工减料、工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并承担由此产生的全部费用。6.3甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整工程资料之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：《工程内容和范围》附件二：《工程质量标准》一、附件列表：1.附件一：《工程内容和范围》详细列出工程的具体内容和施工范围，包括房屋的结构、装修、水电安装等分项工程。2.附件二：《工程质量标准》明确工程质量的国家及行业相关规范、标准，如建筑法、建筑工程质量验收统一标准等。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方偷工减料、工程质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。4.违约行为的认定依据合同条款、国家法律法规及行业规范进行。三、法律名词及解释：1.民房施工：指民间住宅的建设活动，包括新建、改建、扩建等。2.合同价款：指双方约定的工程总价，包括工程所有材料、人工、机械等费用。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。4.工程验收：指工程完成后，由甲方组织，乙方参与，对工程质量、进度、安全等进行检查、评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细施工计划，确保按计划施工。定期召开项目协调会，解决施工中遇到的问题。2.工程质量问题：加强质量监督检查，发现问题及时整改。引入第三方质量检测机构进行质量评定。3.付款纠纷：明确付款时间、金额和条件，双方签字确认。设立专门的付款监督机制，确保按时付款。五、所有应用场景：1.适用于