经典茶楼承包合同范文(2024版)

经典茶楼承包合同范文(2024版)合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________第一条茶楼基本情况1.1茶楼名称：__________1.2茶楼地址：__________1.3茶楼经营范围：__________第二条承包期限2.1本合同承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包费用支付方式：__________。第四条经营权限与责任4.1乙方有权按照合同约定经营茶楼，但不得擅自改变茶楼的经营范围和性质。4.2乙方应保证茶楼的正常经营，确保服务质量，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应负责茶楼的卫生、安全和员工管理，确保茶楼经营环境的整洁和安全。4.4乙方应承担因经营活动产生的各项税费和其他费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证茶楼的设施设备完好，确保茶楼的正常经营。5.2甲方应协助乙方办理茶楼所需的各类证照。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入茶楼经营区域。5.4甲方应承担因茶楼设施设备故障等原因导致的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间支付承包费用的，每延迟一日，应支付延迟部分的__%作为违约金。6.3甲方未按约定提供茶楼经营设施的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.茶楼所有权证明

2.茶楼营业执照

3.茶楼卫生许可证

4.茶楼消防安全检查合格证明

5.乙方经营者的身份证明

6.乙方经营者的工作简历

7.茶楼设施设备清单

8.茶楼装修图纸

9.合同约定的其他文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付承包费用，认定违约。

2.乙方擅自改变茶楼的经营范围和性质，认定违约。

3.乙方未保证茶楼的正常经营，服务质量不符合约定，认定违约。

4.乙方未遵守相关法律法规，从事违法经营活动，认定违约。

5.甲方未保证茶楼设施设备完好，认定违约。

6.甲方未协助乙方办理茶楼所需的各类证照，认定违约。

7.甲方干涉乙方的正常经营活动，认定违约。

8.甲方未承担因茶楼设施设备故障等原因导致的损失，认定违约。三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.民法典：《中华人民共和国民法典》

3.承包方：指甲方，将茶楼承包给乙方经营的一方。

4.承租方：指乙方，承包茶楼经营的一方。

5.承包费用：乙方按月向甲方支付的费用，用于承包茶楼的经营权。

6.经营范围：茶楼依法可以经营的项目范围。

7.违约金：违反合同约定的一方支付给守约方的经济赔偿。

8.守约方：履行合同约定的一方。

9.违约方：未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付承包费用。

解决办法：按照合同约定，每延迟一日，乙方应支付延迟部分的__%作为违约金。

2.问题：乙方擅自改变茶楼的经营范围和性质。

解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.问题：乙方未保证茶楼的正常经营，服务质量不符合约定。

解决办法：甲方有权要求乙方整改，严重者有权终止合同。

4.问题：乙方未遵守相关法律法规，从事违法经营活动。

解决办法：甲方有权终止合同，并向相关部门举报乙方的违法行为。

5.问题：甲方未保证茶楼设施设备完好。

解决办法：甲方应承担维修责任，造成损失的，应赔偿乙方。

6.问题：甲方未协助乙方办理茶楼所需的各类证照。

解决办法：甲方应积极协助乙方办理，因证照问题导致合同无法履行，甲方应承担责任。五、所有应用场景：

1.甲方为茶楼所有权人，愿意将茶楼承包给乙方经营。

2.乙方具备经营茶楼的资格和能力，愿意承包茶楼经营。

3.甲乙双方就承包期限、承包费用、经营