2024版土地抵押担保借款合同范本

2024版土地抵押担保借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意以其拥有的土地使用权作为抵押物，向乙方申请借款，并鉴于乙方愿意向甲方提供借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方向乙方申请借款人民币__________元整（大写：__________元整）。1.2借款用途：__________。1.3借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条借款利率2.1借款年利率为__________%。2.2借款利息按日计算，按月支付。第三条还款方式3.1甲方应按本合同约定的还款计划按时还款。3.2还款计划如下：（1）__________年__________月__________日前，还款人民币__________元整；（2）__________年__________月__________日前，还款人民币__________元整；（3）剩余借款本金及利息在借款期限届满之日起__________日内一次性还清。第四条抵押物4.1甲方将其拥有的位于__________（详细地址）的土地使用权（土地使用权证号：__________）作为本合同的抵押物，抵押给乙方。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。4.3抵押物在借款期限内不得转让、出租或设定其他权利。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.3如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。第六条违约责任6.1甲方未按约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。6.3乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未提供借款金额×逾期天数×日利率。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方土地使用权证

2.乙方营业执照副本

3.借款申请人与抵押物权属证明

4.贷款人授信额度证明

5.双方签订的还款计划表

6.抵押物评估报告

7.合同履行过程中产生的所有法律文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定还款：逾期还款或未还款。

2.甲方未按约定用途使用借款：借款用途与合同约定不符。

3.乙方未按约定提供借款：未按约定时间、金额提供借款。

4.甲方转让、出租或设定其他权利于抵押物：未经乙方同意。

5.甲方未保证抵押物权属清晰，存在争议：权属证明不完整或不真实。三、法律名词及解释：

1.抵押物：本合同所指抵押物为甲方拥有的土地使用权。

2.借款期限：双方约定的借款开始日至结束日。

3.还款计划：双方约定的还款时间表，包括还款金额、时间和方式。

4.滞纳金：甲方逾期还款应支付的费用，计算方式为逾期本金×逾期天数×日利率。

5.违约金：乙方未按约定提供借款应支付的费用，计算方式为未提供借款金额×逾期天数×日利率。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期还款：乙方可以要求甲方支付滞纳金，并在必要时提前解除合同并要求立即偿还全部借款本金及利息。

2.甲方未按约定用途使用借款：乙方可以要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

3.乙方未按约定提供借款：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

4.抵押物权属争议：双方应协商解决，必要时可以请求司法鉴定。

5.合同履行过程中产生纠纷：双方可以友好协商解决，协商不成的可以向合同签订地的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.甲方为个人或企业，需要短期或长期资金周转，愿意以土地使用权作