土地租赁续租的合同(2024版)

土地租赁续租的合同(2024版)合同编号：__________土地租赁续租的合同（2024版）出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权期限：至__________年__________月__________日二、续租事宜2.1承租方愿意续租该土地，出租方同意承租方的续租请求。2.2续租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3续租租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.4租金支付方式：承租方应在每年__________月__________日前向出租方支付当年的租金。2.5租金调整：租金将根据市场行情及双方协商进行定期调整。三、权利义务3.1出租方的权利义务：（1）保证承租方在租赁期间对土地的合法使用权；（2）保证土地的完整性，不得干涉承租方的正常使用；（3）在租赁期间，不得将土地使用权转让给第三方；（4）负责土地的维修、养护工作，确保土地的使用安全；（5）依法履行合同约定的其他权利义务。3.2承租方的权利义务：（1）按约定支付租金，遵守国家的法律法规及出租方的管理制度；（2）合理使用土地，不得改变土地用途，不得损坏土地设施；（3）在租赁期间，承租方如需将土地使用权转让给第三方，应提前通知出租方并征得同意；（4）依法履行合同约定的其他权利义务。四、违约责任4.1双方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；4.2出租方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的，承租方有权要求解除合同，并要求赔偿损失；4.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（签名）出租方（盖章）：__________年__________月__________日（签名）承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.承租方经营许可证3.出租方公司章程4.承租方公司章程5.土地评估报告6.租金支付证明7.土地使用规划图8.合同续签申请表9.违约金计算公式10.法律意见书二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供土地或提供土地不符合约定干涉承租方正常使用土地提前解除合同未赔偿损失未履行维修、养护土地义务2.承租方违约：未按约定支付租金改变土地用途未通知出租方损坏土地设施提前解除合同未通知出租方三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与他项权利相结合的权利形式，由使用权人按照合同约定占有、使用和收益。2.续租：指承租人在原有租赁合同到期后，按照约定继续租赁同一租赁物。3.违约金：指合同一方未履行合同义务或者履行不符合约定的，应当按照约定支付给对方一定数额的货币。4.合同解除：指合同当事人依照法律规定或者合同约定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用不符合约定：重新协商土地使用范围按照法律规定进行土地用途变更2.租金支付纠纷：明确租金支付时间和方式设立租金支付提醒机制3.土地设施损坏：定期检查土地设施承租方负责损坏设施的修复4.合同解除争议：严格按照合同约定处理解除事宜必要时双方协商解决或法律途径五、所有应用场景：1.土地租赁到期续签2.承租方业务拓展