2024租山地的合同

2024租山地的合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条租赁山地范围及面积1.1甲方出租的山地位于________________（具体位置），占地面积约为____公顷。1.2乙方租赁的山地范围及面积仅限于本合同附件所标明的地块。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租赁用途3.1乙方租赁山地的用途为租赁目的，包括但不限于________________。3.2乙方须严格按照本合同约定的租赁用途使用山地，不得擅自改变山地用途，不得从事违法活动。第四条租金及支付方式（1）山地租金为每公顷每年人民币____元，总计人民币____元。（2）租金支付方式为每年支付一次，乙方应在每年的__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁山地享有独占使用权。5.2甲方应确保租赁山地不存在任何权利争议，如因甲方原因导致租赁山地存在权利争议的，甲方应承担相应法律责任。5.3甲方应在租赁期间保持租赁山地的现状，不得擅自改变山地地形、地貌。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用山地，不得擅自改变山地用途。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁山地，合理利用资源，不得造成资源浪费。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同的，应经双方协商一致。7.2合同变更或解除后，乙方已支付的租金不予退还，甲方也不予补偿。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.租赁山地范围及面积详细描述

2.山地地形、地貌资料

3.租赁用途相关批准文件

4.甲方拥有山地使用权的权属证明

5.乙方经营许可证明

6.租金支付证明

7.合同变更、解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未保证乙方在租赁期间对租赁山地享有独占使用权。

2.甲方未确保租赁山地不存在任何权利争议。

3.甲方擅自改变山地地形、地貌。

4.乙方未按照本合同约定的租赁用途使用山地。

5.乙方在租赁期间从事违法活动。

6.乙方未妥善保管租赁山地，造成资源浪费。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有山地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁山地并支付租金的一方。

3.租赁用途：指乙方租赁山地所定的目的，如旅游、种植等。

4.租金：指乙方为使用山地而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山地用途变更：如乙方需改变租赁用途，应与甲方协商一致，并办理相关手续。

2.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方应及时提醒，必要时可依法追讨。

3.山地权属争议：如发生山地权属争议，双方可协商解决，或向法院提起诉讼。

4.资源保护：乙方在租赁山地时，应合理利用资源，防止破坏生态环境。五、所有应用场景：1.旅游开发：乙方租赁山地用于开发旅游项目，如建设营地、观景台等。

2.农业种植：乙方租赁山地用于种植农作物、果树、苗木等