商品住房购房合同范本

商品住房购房合同范本合同编号：[待填写]卖方：（以下简称“甲方”）地址：[待填写]法定代表人：[待填写]联系电话：[待填写]买方：（以下简称“乙方”）地址：[待填写]法定代表人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有房屋的所有权和处置权，乙方愿意购买甲方的房屋，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位置：[待填写]1.2房屋面积：[待填写]平方米1.3房屋户型：[待填写]室[待填写]厅[待填写]卫1.4房屋楼层：[待填写]层1.5房屋朝向：[待填写]1.6房屋建筑结构：[待填写]1.7房屋预售许可证号：[待填写]第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：[待填写]元整（小写）：[待填写]元。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）预订房款：[待填写]元，于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前支付；（2）首付款：[待填写]元，于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前支付；（3）剩余房款：[待填写]元，乙方应按[待填写]银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方与银行协商解决。2.3乙方未按照本合同约定支付房价的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2房屋交付时间为：[待填写]年[待填写]月[待填写]日。3.3甲方应在交付房屋时，向乙方提供下列证件和资料：（1）房屋所有权证；（2）房屋预售许可证；（3）住宅质量保证书；（4）住宅使用说明书。第四条质量及保修4.1甲方应保证交付的房屋符合国家和地方规定的质量标准。4.2甲方对房屋的质量问题负责保修，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。4.3房屋交付后，乙方发现质量问题，应在交付之日起[待填写]日内向甲方提出，甲方应在接到通知后[待填写]日内予以答复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金为房价的[待填写]%。5.2乙方未按照本合同约定支付房价的，应支付违约金，违约金为房价的[待填写]%。5.3一方当事人违反合同约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.房屋所有权证复印件2.房屋预售许可证复印件3.住宅质量保证书复印件4.住宅使用说明书复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称“甲方”）：地址：[待填写]法定代表人：[待填写]联系电话：[待填写]买方（以下简称“乙方”）：地址：[待填写]法定代表人：[待填写]联系电话：[待填写]第三方担保机构（以下简称“丙方”）：地址：[待填写]法定代表人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有房屋的所有权和处置权，乙方愿意购买甲方的房屋，为了保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方担保机构，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位置：[待填写]1.2房屋面积：[待填写]平方米1.3房屋户型：[待填写]室[待填写]厅[待填写]卫1.4房屋楼层：[待填写]层1.5房屋朝向：[待填写]1.6房屋建筑结构：[待填写]1.7房屋预售许可证号：[待填写]第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：[待填写]元整（小写）：[待填写]元。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）预订房款：[待填写]元，于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前支付；（2）首付款：[待填写]元，于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前支付；（3）剩余房款：[待填写]元，乙方应按[待填写]银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方与银行协商解决。2.3乙方未按照本合同约定支付房价的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2房屋交付时间为：[待填写]年[待填写]月[待填写]日。3.3甲方应在交付房屋时，向乙方提供下列证件和资料：（1）房屋所有权证；（2）房屋预售许可证；（3）住宅质量保证书；（4）住宅使用说明书。第四条质量及保修4.1甲方应保证交付的房屋符合国家和地方规定的质量标准。4.2甲方对房屋的质量问题负责保修，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。4.3房屋交付后，乙方发现质量问题，应在交付之日起[待填写]日内向甲方提出，甲方应在接到通知后[待填写]日内予以答复，并承担修复费用。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保机构，应保证乙方的付款义务履行，如乙方未按照本合同约定支付房价，丙方应承担连带支付责任。5.2若乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求丙方支付房价的[待填写]%作为违约金。5.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助，丙方应无条件配合。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定支付房价的，应支付违约金，违约金为房价的[待填写]%。6.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金为房价的[待填写]%。6.3一方当事人违反合同约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任。第七条丙方责任及权益7.1丙方作为担保机构，应确保乙方的付款义务履行，如乙方违约，丙方应承担相应的支付责任。7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。7.3丙方有权按照甲方的要求，对乙方的付款行为进行监督和检查。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方（以下简称“甲方”）：地址：[待填写]法定代表人：[待填写]联系电话：[待填写]买方（以下简称“乙方”）：地址：[待填写]法定代表人：[待填写]联系电话：[待填写]第三方金融服务机构（以下简称“丙方”）：地址：[待填写]法定代表人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有房屋的所有权和处置权，乙方愿意购买甲方的房屋，为了保障乙方的权益，特引入丙方作为第三方金融服务机构，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位置：[待填写]1.2房屋面积：[待填写]平方米1.3房屋户型：[待填写]室[待填写]厅[待填写]卫1.4房屋楼层：[待填写]层1.5房屋朝向：[待填写]1.6房屋建筑结构：[待填写]1.7房屋预售许可证号：[待填写]第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：[待填写]元整（小写）：[待填写]元。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）预订房款：[待填写]元，于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前支付；（2）首付款：[待填写]元，于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前支付；（3）剩余房款：[待填写]元，乙方应按[待填写]银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方与银行协商解决。2.3乙方未按照本合同约定支付房价的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2房屋交付时间为：[待填写]年[待填写]月[待填写]日。3.3甲方应在交付房屋时，向乙方提供下列证件和资料：（1）房屋所有权证；（2）房屋预售许可证；（3）住宅质量保证书；（4）住宅使用说明书。第四条质量及保修4.1甲方应保证交付的房屋符合国家和地方规定的质量标准。4.2甲方对房屋的质量问题负责保修，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。4.3房屋交付后，乙方发现质量问题，应在交付之日起[待填写]日内向甲方提出，甲方应在接到通知后[待填写]日内予以答复，并承担修复费用。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方金融服务机构，应保证甲方的履行义务，如甲方未按照本合同约定交付房屋，丙方应承担连带支付责任。5.2若甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求丙方支付房价的[待填写]%作为违约金。5.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助，丙方应无条件配合。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金为房价的[待填写]%。6.2乙方未按照本合同约定支付房价的，应支付违约金，违约金为房价的[待填写]%。6.3一方当事人违反合同约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任。第七条丙方责任及权益7.1丙方作为金融