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文档简介
2024版荒山承包合同转让协议合同编号:__________甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________第一条荒山概况1.1荒山位于__________省__________市(县)__________乡(镇)__________村,占地面积__________平方米。1.2荒山使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元整(大写:_______________________元整)的价格购买甲方持有的荒山使用权。2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内,将转让款支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理荒山使用权转让相关手续,包括但不限于土地使用权变更登记等。3.2甲方应提供必要的文件和证明材料,包括但不限于荒山使用权证书、身份证件等。3.3乙方应承担办理转让手续所需的一切费用。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对荒山使用权的转让权,不存在任何争议和纠纷。4.2甲方应在转让完成后,向乙方交付完整的荒山使用权证书和相关文件。4.3乙方应按照约定的价格和时间支付转让款。4.4乙方自取得荒山使用权之日起,应遵守国家有关土地管理的法律法规,合理利用荒山资源,不得擅自改变用途,不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本协议,导致乙方无法取得荒山使用权,甲方应双倍返还乙方已支付的转让款。5.3如乙方未按约定时间支付转让款,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________签订日期:__________年__________月__________日(本页无)一、附件列表:1.荒山使用权证书2.甲方身份证件3.乙方身份证件4.土地使用权变更登记文件5.转让款支付凭证6.荒山概况相关资料二、违约行为及认定:1.甲方未保证对荒山使用权的转让权,存在争议和纠纷。2.甲方未协助乙方办理荒山使用权转让相关手续。3.甲方未按约定时间交付荒山使用权证书和相关文件。4.乙方未按约定时间支付转让款。5.乙方擅自改变荒山用途或损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。三、法律名词及解释:1.荒山承包合同:指甲方将其承包的荒山使用权转让给乙方的合同。2.荒山使用权:指国家授予甲方在一定期限内对荒山进行利用、经营的权利。3.转让款:指乙方支付给甲方购买荒山使用权的款项。4.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.办理转让手续缓慢:提前准备好相关文件和证明材料,确保顺利办理手续。2.荒山使用权争议:通过法律途径解决争议,如诉讼或仲裁。3.乙方支付转让款不及时:设置明确的付款期限,超期后有权解除合同并要求赔偿。4.擅自改变荒山用途:严格按照合同约定的用途使用荒山,违反者承担违约责任。五、所有应用场景:1.甲方拥有荒山使用权,希望转让给乙方进行开发和利用。2.
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