物业电工规章制度

物业电工规章制度【篇一：物业公司电工安全操作管理制度】1.02.0目的适用范围1.1为了保证物业管理区域内供电设施设备和人员的安全2.1适用于工程维保部全体人员3.0职责3.1工程主管对物业管理区域内电工的安全操作管理负相应责任，对工程维保部全体电工进行安全操作知识的培训，检查工程维保部全体电工安全操作管理制度的执行情况。3.2工程领班负责培训电工安全操作的注意事项，监督工程维保部电工的安全操作管理制度的执行情况3.3工程维保部电工严格遵守安全操作各项操作制度，确保管理区域内人身、财产的安全。4.0制度内容4.1工程值班人员的要求4.1.1工程值班人员必须具备进网操作证，熟悉安全操作规程，熟悉供电系统和配电室各种设备的性能和操作方法，并具备在异常情况下采取措施的能力。4.1.2工程值班人员要有高度的工作责任心，严格执行值班巡视制度、倒闸操作流程、工作票制度、监护人制度、交接班制度等各项制度规定。4.1.3允许单独巡视高压设备及担任作监护人的人员，应经工程维保部经理或主管批准。4.1.4无论高压带电与否，值班人员不得单人移开或越过遮栏进行工作。若有必要移开遮栏时必须有监护人在场，并符合设备不停电时的安全距离（10kv不停电安全距离0.7米）。4.1.5雷雨天气需要巡视室外高压设备时，应穿绝缘靴，并不得靠近避雷器与避雷针。4.1.6巡视配电装置，进出高低压室，必须随手把门锁好。4.1.8停电拉闸操作必须按照断路器，负荷侧刀闸，母线侧刀闸的顺序依次操作，严禁带负荷拉刀闸。4.1.9高压设备和大容量低压总配电盘上操作，必须由两人执行，并由对设备更为熟悉的一人担任监护。4.1.10用绝缘棒操作高压设备都应戴绝缘手套，穿绝缘靴，雷雨时禁止倒闸操作。4.1.11带电装卸熔断器时，应戴防护眼镜和绝缘手套，穿绝缘靴，并站在绝缘垫上。4.1.12电气设备停电后，在未拉开刀闸和做好安全措施以前应视为有电，不得触及设备和进入遮栏，以防突然来电。4.1.13施工和检修需要停电时，值班人员应该按照《工作票》的要求做好安全措施，包括停电、验电、装设临时接地线、装设遮栏和悬挂标示牌，会同作业负责人现场检查确认无电，并交待附近带电设备位置和注意事项，双方在《工作票》上签名，办理作业许可手续，方可开始工作。4.1.14作业结束时，作业人员撤离，作业负责人向值班人员交待清楚，并共同检查工作现场，然后双方在《工作票》上签名，办理工作终结手续，值班人员方可拆除安全措施，恢复送电。4.1.1510千伏高压设备上作业时，距离作业人员正常活动范围小于0.35米的设备必须停电。距离大于0.35米但小于0.7米的设备，必须在与带电部分不小于0.35米距离处装设临时遮栏，否则必须停电。4.1.16停电时必须切断各回路可能来电的电源.使各回路至少有一个明显的断开点，变压器与电压互感器必须从高低压两侧断开，电压互感器的一、二次熔断器都要取下。4.1.17验电时必须用电压等级合适并且合格的验电器在检修设备进出线两侧分别验电。验电前应先在有电设备上试验证明验电器良好。高压设备验电必须戴绝缘手套。4.1.18当验明设备确已无电压后，应立即将检修设备导体接地并互相短路，对可能送电至停电设线。4.2.13电器或线路拆除后，可能来电的线头必须及时用绝缘胶布包扎好。4.2.14安装灯头时，开关必须接在火线上，灯口螺纹必须接在零线上。4.2.15临时装设的电气设备必须将金属外壳接地。严禁将电动工具的外壳接地线和工作零线拧在一起插入插座。必须使用两线带地或三线带地插座，或者将外壳接地线单独接到接地干线上，以防接触不良时引起外壳带电。用软电缆连接移动设备时，专供保护接零的芯线上不许有工作电流通过。4.2.16动力配电盘、配电箱、开关、变压器等各种电气设备附近，不准堆放各种易燃、易爆、潮湿和其它影响操作的物品。4.2.17使用梯子时，梯子与地面之间的角度以60度为宜。不准垫高使用。在滑的地面上使用梯子时要有防滑措施。没有搭勾的梯子在工作中要有人扶住梯子。使用人字梯拉绳必须牢固。4.2.18电气设备发生火灾时，要立刻切断电源，并使用四氯化碳或二氧化碳、1211灭火器灭火，严禁用水灭火。5.0相关文件6.0相关记录【篇二：物业电工管理规定】物业电工管理规定和职责一、电工人员定岗1、强电电工人、（负责整个场地的强电安全工作）2、弱电电工人、（负责整个场地的弱电安全工作）3、空调电工人、（负责整个场地的空调整体工作）4、电梯电工人、（负责整个场地的空调整体工作）5、水工人、（负责整个场地的水整体工作）二、工作安排2、弱电工工作安排：交接班时把所有的工工作安排：弱电配电间内消防广东播系统、电话及网络系统等，掌握现有的设备控制区、了解整体电路走向，检查设备、设施和试用性能是否良好。每天巡检和检查所辖区的设备、设施的运行情况。3、水工工作安排：交接班时把所有的卫生间的水管、水阀、水龙头是否漏水和损坏，检查所有的消防栓、喷淋头、消防管道、水阀是否漏水和损坏，每天要检查和试用所有的水阀、水龙头、卫生间的感应器是否良好。4、空调工工作安排：交接班时把所有的空调机房内的空调设备检查和试用是良好，检查所有楼层内的空调出风口和控制开关是否无风和不制冷、热的问题，每天巡检和检查空调机的运行情况。三、工作计划与管理办法1、确定所有人员的到岗时间2、进行电工岗位对接并明确工作安排3、明确场所上下班和关灯电力时间4、制定出早、中、晚排班计划和人数的划分5、针对电力人员进行岗位培训。在培训的同时进行实际操作演练6、在一装时，严格检查施工用电，具体组织施工现场电力安全工作，严格监督、检查安全用电制度、贯彻落实情况。7、检查、考核电力人员工作情况，对违反规定的行为坚决制止，并负责把考核、检查的情况上报，对违反规定的电力人员有处罚建议权。8、建立健全的安全用电制度，组建义务电力巡检小组对场所内出现的私拉乱接现象坚决制止，保安人员和管理人员一起学习、掌握一般安全用电常识，熟悉电力设备设施的使用方法。9、积极应对电力突发事件，对重大电力事件应迅速上报，同时采取果断措施制止事态发展，保护现场。10、所有电线路、供配电设备必须设计合理，正确安装，按规定使用。11、电器设备的安装、接拆电线必须由专职电工进行，任何人不得私自乱拉乱接电线。12、对接触使用电线、开关，保险、插销、照明灯具、电炉、电动机等电器设备职工、加强安全用电知识教育，避免因使用不当引起的触电和火灾事故。13、对电器设备应加强检查、维护，防止自身着火和爆炸。14、定期检查和更换电气线路，防止老化线路引起漏电。15、架设临时线要严格遵守的关管理规定办理“临时装修申请单”。380伏绝缘良好的橡皮临时线悬空架设距离室内地面不于2.5米。16、更换精神熔断器要按照规定选用熔断丝，不得任意用其它金属材料代替。17、第每班次人员必须提前10分钟到达值班室签到，推迟10分钟签到下班，否则按迟到或早退处理。18、下班前接到的维修任务必须完成，特殊情况不能维修的要做好交接班双方认可签字。19、所有维修任务应取维修单后去维修工作（急修出外），维修结束后清理现场，报修部门签字认可，维修单填写完整后交给值班员。20、当班前15小时内不得酗酒，（当班时有无洒气为参考依据）。21、不按时抄表者或抄表时没有检查电气线路（当班时有无出现漏电或事故为参考依据）。22、值班员交接班时必须交接公共工具和有无未完成的工作事项与值班室卫生等。23、工作时引起商户投诉与领导投诉者视情节严重处罚。24、维修事项经检查部合格返工后仍不达标者，将严格处理。25、工作时间无故窜岗或交代工作没去做者，视情节严重处罚。26、工作态度散慢者扣除工资的20％作为处罚。27、无故不参加班组会和培训者扣除工资的20％作为处罚。28、违反事项不属于《电工管理规章制度》的参考员工守则处理。高压配电室管理制度一、高压配电室管理制度1、高压配电室是整个电力输变电和分配的重要部门，值班人员必须穿工作服，戴式牌，要安全、及时、准确的完成配电任务。2、值班人员必须坚持工作岗位，认真负责、集中精力的工作，不得擅离职守，酒后不得值班，值班时不得做与工作无关的事项，配电室不得会客，严禁无关人员进入配电室。3、必须按照配电室的章程工作，操作时必须有另一电工监护，保证绝对安全，定期检查、保养设备，保证设备处于正常状态，保证用电需要。4、按时上班，严格遵守交接班制度，操作票及工作票制度，爱护设备，做好安全防护工作。5、值班时应勤检查，每一小时做一次运行记录，发现问题和故障及时处理，并上报，清楚做好工作和故障记录。6、保持室内设备整洁，每周进行一次清扫，每年进行一次保养。7、非值班人员未经允许不得进入配电室，如有违者，当班人员必须制止，否则，追究其责任。8、任何易燃、易爆物品，不准暂放、存放配电室，如有违者，一切责任由当班人员负责。配电室交接班制度1、接班人员必须提前10分钟到达工作岗位，以便做好交接班准备，了解设备运行情况，准确无误的做好交接班手续。2、接班人员有病态、酒意或精神不振者不得接班，值班人员缺勤时，应报告主管领导。3、交接班双方事先做好准备，必须按照下列内容进行交接：a、运行记录、事故记录、设施记录；工作票、操作票、【篇三：物业电工管理规定和职责】物业电工管理规定和职责一、电工人员定岗1、强电电工1人（负责整体商场强电安全工作）2、弱电电工1人（负责商场弱电整体工作）3、水工1人（负责商场水整体工作）4、空调工1人（负责商场空调整体工作）二、下一步的工作安排1、强电电工工作安排：交接时把所有的电箱和电路都要检查和试用性能是否良好，要掌握每个强/弱电配电间内的电闸控制区域，也要掌握和了解整体的电路走向，每天巡检和检查本楼层的设备和设施运行情况。2、弱电电工工作安排：交接时把所有弱电间内、消防广播系统、电话及网络等，掌握现有的设备控制区域了解整体的电路走向，检查设备设施和试用性能是否良好，每天巡检和检查本楼层的设备和设施运行情况。3、水工工作安排：交接时把所有卫生间的水管、水阀、水龙头检查是否漏水和损坏，检查所有的消防栓、喷淋头、消防管道和水阀是否漏水和损坏，每天要检查和试用所有的水阀、水龙头、卫生间内的感应器等是否良好。4、空调工工作安排：交接时把所有空调机房内的空调设备检查和试用是否良好，检查楼层内的空调出风口和控制开关是否无风和不制冷/热的问题，每天巡检和检查空调机的运行状况。三、工作计划与管理办法1、2、3、确定电力人员到岗时间。进行电工岗位对接并明确工作安排。明确商场上下班关闭卖场整体电力时间。4、5、制定出早晚班排班计划与安排人数的划分。针对电力人员进行岗位培训，在培训的同时进行现场实际操作演练。6、在商场一装时，严格检查安全施工用电工作，具体组织施工现场电力安全工作，严格监督、检查安全用电制度贯彻落实情况。7、检查、考核电力人员工作情况，对违犯规章制度的行为坚决制止，并负责把检查、考核情况上报总经理，对违犯规章制度的电力人员有权给予处罚建议权。8、建立健全安全用电制度，组建义务电力巡查小组对卖场内出现的私拉乱拉电源问题坚决制止，保安员及管理人员协同电工一起掌握一般用电常识，熟悉电力设备设施的使用方法。9、积极应对电力的突发事件，对重大电力事件，应迅速上报总经理，同时采取果断措施制止事态发展，保护现场。10、所有的电线路、供配电设备、必须合理设计，正确安装，按规定使用。11、电气设备的安装，接拆电线，必须由专职电工进行，任何人不得私自乱接、乱拉电线。12、对接触使用电线，开关、保险、插销、照明灯具、电炉、电动机等电气设备职工，要加强安全用电知识教育，避免因使用不当引起触电和火灾事故的发生。13、对电气设备，应加强检查、维护、防止本身着火和爆炸。14、要定期检查，更换电气线路，防止老化线路引起漏电。15、架设临时线要严格遵守有关管理规定办理“临时接线装置申请单”，380伏绝缘良好的橡皮临时线悬空架设距离地面室内部少于2.5米。16、更换熔断器，要严格按照规定选用熔丝，不得任意用其他金属丝代替。17、每班次人员必须提前5分钟到达值班室签到上班，推迟5分钟签到下班，否则按迟到或早退处理。18、下班前接到维修任务必须完成，特殊情况不能维修的应做好交接班双方签字认可。19、所有维修任务应先取维修单后去维修工作（急修除外），维修结束后清洁现场，报修部门签字认可。维修单填写完整后交于值班员。20、当班前15个小时内不得酗酒（当班时有无酒气为参考依据）。21、不按时抄