合资房协议合同范本

合资房协议合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]甲方（出资方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]代表人：[请填写甲方代表人姓名]乙方（合作方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]代表人：[请填写乙方代表人姓名]鉴于甲方愿意投资建设[房产项目名称]，乙方愿意提供合作支持，双方本着平等互利的原则，就甲乙双方的合资事宜，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：[房产项目名称]1.2项目地点：[项目具体地址]1.3项目性质：住宅开发1.4项目规模：[项目规模描述]第二条合资方式2.1甲方以货币方式出资，占项目总出资的[具体比例]。2.2乙方以土地使用权方式出资，占项目总出资的[具体比例]。第三条合资期限3.1本协议自双方签字之日起生效，合资期限为[具体年限]。3.2合资期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条投资额度及资金支付4.1甲方应于本协议签订后[具体时间]内，向项目公司支付投资金额为人民币[具体金额]元整。4.2乙方应于本协议签订后[具体时间]内，将土地使用权过户至项目公司名下。第五条权益分配5.1项目公司的利润分配，按照甲乙双方出资比例进行。5.2项目公司的亏损承担，亦按照甲乙双方出资比例进行。第六条经营管理6.1项目公司的经营管理由甲方负责，乙方有权参与重大决策的讨论。6.2项目公司的财务报表应定期提交给甲乙双方审阅。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本协议的违约金计算方式为：[具体计算方式]第八条争议解决8.1本协议项下的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向项目公司所在地人民法院提起诉讼。9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。9.3本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________签订日期：[请填写具体日期]1.合资项目公司注册文件2.土地使用权证明文件3.甲方出资证明文件4.乙方出资证明文件5.项目可行性研究报告6.项目规划许可证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出资方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]代表人：[请填写甲方代表人姓名]乙方（合作方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]代表人：[请填写乙方代表人姓名]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]代表人：[请填写丙方代表人姓名]鉴于甲方愿意投资建设[房产项目名称]，乙方愿意提供合作支持，丙方作为专业的项目管理公司，愿意承担项目的实际运营管理职责，双方本着平等互利的原则，就甲乙丙双方的合资事宜，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：[房产项目名称]1.2项目地点：[项目具体地址]1.3项目性质：住宅开发1.4项目规模：[项目规模描述]第二条合资方式及投资额度2.1甲方以货币方式出资，占项目总出资的[具体比例]。2.2乙方以土地使用权方式出资，占项目总出资的[具体比例]。2.3丙方以项目管理服务方式参与，不直接出资，但享有项目管理费，占总出资的[具体比例]。第三条合资期限3.1本协议自各方签字之日起生效，合资期限为[具体年限]。3.2合资期限届满后，如各方同意续约，应签订书面续约协议。第四条甲方权益保障4.1甲方对项目的最终决策权，包括但不限于项目规划、设计、建设、销售等各个环节。4.2甲方有权指定乙方的项目管理团队，并对项目管理团队的业绩进行评估。4.3甲方有权要求乙方提供项目进展情况的定期报告，并对报告内容进行审核。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应确保土地使用权的合法性，并承担土地使用权纠纷的所有责任。5.2乙方应按照甲方的要求，完成项目的建设任务，并保证建设质量。5.3乙方不得未经甲方同意，擅自将项目权益转让给第三方。第六条丙方的义务及限制6.1丙方应按照甲方的要求，完成项目的管理任务，并保证项目管理的专业性。6.2丙方不得未经甲方同意，擅自将项目管理权转让给第三方。6.3丙方应接受甲方的监督和评估，并按照甲方的要求改进管理方式。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本协议的违约金计算方式为：[具体计算方式]第八条争议解决8.1本协议项下的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向项目公司所在地人民法院提起诉讼。9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。9.3本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________丙方代表人（签字）：______________签订日期：[请填写具体日期]1.合资项目公司注册文件2.土地使用权证明文件3.甲方出资证明文件4.乙方出资证明文件5.项目可行性研究报告6.项目规划许可证第三方主体介入的意义和目的：丙方的介入，旨在通过其专业的项目管理能力，提升项目的运营效率和建设质量，确保项目能够按期完成，同时通过其项目管理费的收取，为其提供合理的经济补偿。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合资房项目的发起方和主要投资者，通过本协议确保了其对项目的控制权和管理权，保障了其投资的安全性和回报率，同时也通过丙方的专业管理，确保了项目的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出资方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]代表人：[请填写甲方代表人姓名]乙方（合作方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]代表人：[请填写乙方代表人姓名]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]代表人：[请填写丙方代表人姓名]鉴于甲方愿意投资建设[房产项目名称]，乙方愿意提供合作支持，丙方作为专业的项目管理公司，愿意承担项目的实际运营管理职责，双方本着平等互利的原则，就甲乙丙双方的合资事宜，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：[房产项目名称]1.2项目地点：[项目具体地址]1.3项目性质：住宅开发1.4项目规模：[项目规模描述]第二条合资方式及投资额度2.1甲方以货币方式出资，占项目总出资的[具体比例]。2.2乙方以土地使用权方式出资，占项目总出资的[具体比例]。2.3丙方以项目管理服务方式参与，不直接出资，但享有项目管理费，占总出资的[具体比例]。第三条合资期限3.1本协议自各方签字之日起生效，合资期限为[具体年限]。3.2合资期限届满后，如各方同意续约，应签订书面续约协议。第四条乙方权益保障4.1乙方对项目的最终决策权，包括但不限于项目规划、设计、建设、销售等各个环节。4.2乙方有权指定甲方的项目管理团队，并对项目管理团队的业绩进行评估。4.3乙方有权要求甲方提供项目进展情况的定期报告，并对报告内容进行审核。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应确保资金的及时足额到位，保障项目的正常运行。5.2甲方不得未经乙方同意，擅自将项目权益转让给第三方。第六条丙方的义务及限制6.1丙方应按照乙方的要求，完成项目的管理任务，并保证项目管理的专业性。6.2丙方不得未经乙方同意，擅自将项目管理权转让给第三方。6.3丙方应接受乙方的监督和评估，并按照乙方的要求改进管理方式。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本协议的违约金计算方式为：[具体计算方式]第八条争议解决8.1本协议项下的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向项目公司所在地人民法院提起诉讼。9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。9.3本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：__