商品 房购买合同范本

商品房购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][买方全称]地址：[买方地址]法定代表人：[买方法定代表人]联系方式：[买方联系电话][卖方全称]地址：[卖方地址]法定代表人：[卖方法定代表人]联系方式：[卖方联系电话]鉴于买方愿意购买卖方开发的位于[填写地址]的商品房（以下简称“该房屋”），双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋用途为[填写用途]。1.2房屋的总建筑面积为[填写面积]平方米，套内建筑面积为[填写面积]平方米。1.3房屋的预售许可证编号为[填写预售许可证编号]，房屋所有权证号为[填写所有权证号]。第二条房屋购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]）的价格购买该房屋。2.2买方应在签订本合同时一次性支付房价款的[填写比例]作为定金，定金在房屋过户手续完成后退还。2.3买方应按照双方约定的付款计划，按时支付房价款。付款计划如下：（1）签订合同时支付[填写金额]元作为定金；（2）在[填写时间]内支付房价款的[填写比例]；（3）在房屋过户手续完成后支付剩余的房价款。第三条交付及验收3.1卖方应按照合同约定的时间将该房屋交付给买方。交付时间为[填写时间]。3.2买方应在收到该房屋后[填写时间]内进行验收，并将验收结果通知卖方。3.3如果买方对房屋质量或数量有异议，应在验收期内提出，并书面通知卖方。卖方应在收到通知后[填写时间]内予以答复并采取措施予以解决。第四条权利和义务4.1卖方应保证该房屋符合国家关于建筑工程的质量标准，并保证房屋所有权及土地使用权的合法性。4.2买方应按照合同约定支付房价款，并按照合同约定的时间和方式接收该房屋。4.3双方应遵守国家关于房地产交易的法律、法规和政策，并按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照合同约定的时间交付该房屋，应按照逾期交付部分房价款的[填写比例]支付违约金。5.2如果买方未能按照合同约定的时间支付房价款，应按照逾期支付部分房价款的[填写比例]支付违约金。5.3如果一方违反合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。买方（盖章）：________年________月________日卖方（盖章）：________年________月________日[在此列出附件，如房屋平面图、预售许可证复印件、房屋所有权证复印件等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法代表]联系方式：[甲方电话]卖方（乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法代表]联系方式：[乙方电话]第三方担保方（丙方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法代表]联系方式：[丙方电话]鉴于甲方愿意购买乙方开发的位于[填写地址]的商品房（以下简称“该房屋”），双方经协商，达成以下合同条款，并由丙方作为第三方担保方，保障甲方的权益：第一条第三方担保方责任1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方履行合同的义务承担连带责任。1.2丙方保证乙方按照本合同约定履行交付房屋、办理产权过户等相关义务。1.3若乙方未能履行合同义务，丙方应承担相应的违约责任，保障甲方的权益。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照本合同约定购买该房屋，并享受房屋的使用权和所有权。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间交付该房屋，并保证房屋的质量符合国家标准。2.3甲方有权要求丙方作为第三方担保方，保障其权益。第三条房屋购买价格及支付方式3.1甲方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]）的价格购买该房屋。3.2甲方应在签订本合同时一次性支付房价款的[填写比例]作为定金，定金在房屋过户手续完成后退还。3.3甲方应按照双方约定的付款计划，按时支付房价款。付款计划如下：（1）签订合同时支付[填写金额]元作为定金；（2）在[填写时间]内支付房价款的[填写比例]；（3）在房屋过户手续完成后支付剩余的房价款。第四条交付及验收4.1乙方应按照合同约定的时间将该房屋交付给甲方。交付时间为[填写时间]。4.2甲方应在收到该房屋后[填写时间]内进行验收，并将验收结果通知乙方。4.3如果甲方对房屋质量或数量有异议，应在验收期内提出，并书面通知乙方。乙方应在收到通知后[填写时间]内予以答复并采取措施予以解决。第五条违约责任5.1若乙方未能按照合同约定的时间交付该房屋，应按照逾期交付部分房价款的[填写比例]支付违约金。5.2若乙方未能按照合同约定的标准交付该房屋，甲方有权要求乙方进行修复或退还房价款。5.3若丙方未能履行第三方担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：________年________月________日乙方（签字）：________年________月________日丙方（签字）：________年________月________日[在此列出附件，如房屋平面图、预售许可证复印件、房屋所有权证复印件等]第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，可以为甲方提供更加有力的权益保障。丙方作为独立的第三方主体，对乙方的履行合同义务承担连带责任，增加了甲方权益实现的法律保障。在乙方违约的情况下，甲方可以直接要求丙方承担违约责任，有利于甲方权益的实现。同时，第三方担保方也可以起到协调双方关系、促进合同履行、降低合同纠纷风险的作用。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，以其权益为主导，通过设定甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障了甲方的权益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了约束，有利于甲方权益的保障。甲方为主导的目的在于确保甲方的合法权益得到充分保障，使合同的履行更加有利于甲方。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车购买合同范本买方（甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法代表]联系方式：[甲方电话]卖方（乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法代表]联系方式：[乙方电话]第三方担保方（丙方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法代表]联系方式：[丙方电话]鉴于甲方愿意购买乙方生产的位于[填写地址]的汽车（以下简称“该汽车”），双方经协商，达成以下合同条款，并由丙方作为第三方担保方，保障乙方的权益：第一条第三方担保方责任1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方履行合同的义务承担连带责任。1.2丙方保证乙方按照本合同约定履行交付汽车、办理产权过户等相关义务。1.3若甲方未能履行合同义务，丙方应承担相应的违约责任，保障乙方的权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定出售该汽车，并保证汽车的质量符合国家标准。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付汽车价款。2.3乙方有权要求丙方作为第三方担保方，保障其权益。第三条汽车购买价格及支付方式3.1甲方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]）的价格购买该汽车。3.2甲方应在签订本合同时一次性支付汽车价款的[填写比例]作为定金，定金在汽车过户手续完成后退还。3.3甲方应按照双方约定的付款计划，按时支付汽车价款。付款计划如下：（1）签订合同时支付[填写金额]元作为定金；（2）在[填写时间]内支付汽车价款的[填写比例]；（3）在汽车过户手续完成后支付剩余的汽车价款。第四条交付及验收4.1乙方应按照合同约定的时间将该汽车交付给甲方。交付时间为[填写时间]。4.2甲方应在收到该汽车后[填写时间]内进行验收，并将验收结果通知乙方。4.3如果甲方对汽车质量或数量有异议，应在验收期内提出，并书面通知乙方。乙方应在收到通知后[填写时间]内予以答复并采取措施予以解决。第五条违约责任5.1若乙方未能按照合同约定的时间交付该汽车，应按照逾期交付部分汽车价款的[填写比例]支付违约金。5.2若乙方未能按照合同约定的标准交付该汽车，甲方有权要求乙方进行修复或退还汽车价款。5.3若丙方未能履行第三方担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：________年________月________日乙方（签字）：________年________月________日丙方（签字）：________年________月________日[在此列出附件，如汽车说明书、车辆合格证复印件、购车发票复印件等]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，以其权益为主