单位房产买卖合同范本

单位房产买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]parties：甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意出售位于[填入房产具体地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方通过友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[填入省、市、区、街道]，房产证号：[填入房产证号]，土地使用权证号：[填入土地使用权证号]。1.2房产的现状为[简述房产的现有使用情况，如：办公、商业、住宅等]，房产的总建筑面积为[填入面积]平方米，土地面积为[填入面积]平方米。1.3甲方应保证其对房产的处置权，且该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买上述房产，购买价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填入金额的大写]元整），包括但不限于房产的建筑物、附属设施及土地使用权。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]内，将上述购买价格分[填入次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将房产交付给乙方使用。3.2过户费用由[填入过户费用的承担方]承担，具体费用根据[填入相关政府部门的规定]确定。3.3乙方应在本合同签订之日起[填入天数]内，完成房产的过户手续。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填入比例]%。4.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填入比例]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房产现有使用情况说明等。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]签订日期：[填入具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]parties：甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填入丙方全称]鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意出售位于[填入房产具体地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产；同时，丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供交易协助及担保服务，以保证交易的顺利进行，双方通过友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的职责1.1丙方作为本交易的第三方主体，负责提供房产交易的专业服务，包括但不限于交易咨询、交易流程协助、交易资金担保等。1.2丙方应保证其服务的专业性和公正性，确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。1.3丙方应协助甲方和乙方完成房产的交付和过户手续，并确保交易过程的顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方应保持房产的现状，并确保房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。2.2甲方应享有房产的出售权，并有权决定出售价格和交易条件。2.3甲方在交易过程中享有优先权，包括但不限于对交易流程的决策权和对交易资金的支配权。2.4甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易资金的担保和保障。第三条乙方购买义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格和条件购买房产。3.2乙方应在本合同签订之日起[填入天数]内，完成房产的过户手续。3.3乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填入比例]%。3.4乙方在交易过程中，不得以任何方式损害甲方的权益，包括但不限于不得擅自改变房产的现状、不得干涉甲方的决策等。第四条丙方的权利和义务4.1丙方应按照本合同的约定，提供专业的房产交易服务，并确保甲方的权益得到保障。4.2丙方在提供服务过程中，不得擅自干涉甲方的决策，不得损害甲方的权益。4.3丙方在交易完成后，应向甲方支付服务费用，服务费用为[填入费用金额]。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房产现有使用情况说明等。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填入丙方全称]签订日期：[填入具体日期]第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行，并保障甲方的权益得到充分保障。丙方的介入可以提供专业的交易咨询和流程协助，降低交易风险，提高交易效率，同时通过交易资金担保，保障甲方的权益得到实现。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，为主导方，其目的是确保自己的权益得到充分保障，同时实现房产的价值。甲方通过保持房产的现状、享有出售权、决策权和资金支配权等权益保障措施，确保自己在交易过程中的利益得到最大化。甲方的主导地位有助于确保交易条件符合自己的预期，并有权决定交易的进展和结果。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]parties：甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]丁方（第三方）：[填入丁方全称]鉴于甲方是位于[填入房产具体地址]的房产（以下简称“房产”）的合法所有权人，愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产；丁方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供交易协助及担保服务，以保证交易的顺利进行，双方通过友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体丁方的职责1.1丁方作为本交易的第三方主体，负责提供房产交易的专业服务，包括但不限于交易咨询、交易流程协助、交易资金担保等。1.2丁方应保证其服务的专业性和公正性，确保乙方的权益在交易过程中得到充分保障。1.3丁方应协助甲方和乙方完成房产的交付和过户手续，并确保交易过程的顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的价格和条件购买房产。2.2乙方应享有房产的购买权，并有权决定购买价格和交易条件。2.3乙方在交易过程中享有优先权，包括但不限于对交易流程的决策权和对交易资金的支配权。2.4乙方在交易完成后，有权要求丁方提供交易资金的担保和保障。第三条甲方出售义务及限制3.1甲方应保证其对房产的处置权，且该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。3.2甲方应按照本合同约定的价格和条件，向乙方出售房产。3.3甲方在交易过程中，不得以任何方式损害乙方的权益，包括但不限于不得擅自改变房产的现状、不得干涉乙方的决策等。第四条丁方的权利和义务4.1丁方应按照本合同的约定，提供专业的房产交易服务，并确保乙方的权益得到保障。4.2丁方在提供服务过程中，不得擅自干涉乙方的决策，不得损害乙方的权益。4.3丁方在交易完成后，应向乙方支付服务费用，服务费用为[填入费用金额]。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房产现有使用情况说明等。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方（买方）：[填入乙方全称]甲方（卖方）：[填入甲方全称]丁方（第三方）：[填入丁方全称]签订日期：[填入具体日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，为主导方，其目的是确保自己的权益得到充分保障，同时实现购买房产的目标。乙方通过享有购买权、决策权、资金支配权等权益保障措施，确保自己在交易过程中的利益得