中方华府购房合同范本

中方华府购房合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是中方华府项目的开发商，拥有该项目合法的房地产开发资质和土地使用权，乙方愿意购买甲方开发的位于[项目地址]的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本信息1.1该房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证号]。1.2该房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，建筑规模为[面积]平方米，共有[层数]层，乙方购买的为第[层数]层。1.3该房屋的买卖价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），付款方式及付款时间为本合同附件一《付款方式及付款时间》所约定的内容。第二条房屋交付及质量保证2.1甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付该房屋。交付时，该房屋应符合以下标准：（1）符合国家关于住宅建设的相关法律法规及标准；（2）主体结构安全，无重大质量问题；（3）设施设备齐全，功能正常；（4）室内外装修符合甲方宣传的装修标准和设计图纸。2.2甲方承诺在交付该房屋时，房屋的质量责任期已满，自房屋交付之日起，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担。第三条产权转移及过户3.1甲方应在本合同约定的时间内，办理将该房屋的所有权转移至乙方的手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋所有权转移登记等。3.2办理过户手续所需的相关费用，按照附件二《过户费用明细》的约定承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的[百分比]%。4.2甲方未按约定时间、方式交付该房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同买卖价格的[百分比]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：《付款方式及付款时间》附件二：《过户费用明细》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（保证人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方是中方华府项目的开发商，拥有该项目合法的房地产开发资质和土地使用权，乙方愿意购买甲方开发的位于[项目地址]的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。同时，甲方为了确保其权益得到充分保障，特引入第三方作为保证人，以增强合同的执行力和可靠性。甲乙双方同意本合同对第三方具有约束力。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为保证人，承诺在本合同约定的范围内，对甲方的权益进行保障。第三方应确保甲方在本合同项下的权益得到充分履行和保护。1.2第三方应承担连带责任，确保甲方在本合同项下的权益得到实现，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二条房屋基本信息及购买价格2.1该房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证号]。2.2该房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，建筑规模为[面积]平方米，共有[层数]层，乙方购买的为第[层数]层。2.3该房屋的买卖价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），付款方式及付款时间为本合同附件一《付款方式及付款时间》所约定的内容。第三条甲方权益的优先保障3.1乙方应优先考虑甲方的权益，按照本合同约定的时间、方式向甲方支付购房款项。3.2甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付该房屋。交付时，该房屋应符合本合同约定的质量标准。第四条违约责任及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的[百分比]%。4.2甲方未按约定时间、方式交付该房屋的，甲方应支付逾期交付违约金，违约金为本合同买卖价格的[百分比]%。4.3乙方在购房过程中，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的[百分比]%作为违约金。第五条第三方责任及权益5.1第三方作为保证人，应确保甲方在本合同项下的权益得到实现，如乙方违约导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关文件、证明等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：《付款方式及付款时间》附件二：《过户费用明细》通过引入第三方作为保证人，本合同的意义和目的在于增强甲方的权益保障，提高合同的执行力和可靠性。第三方作为保证人，承担连带责任，确保甲方在本合同项下的权益得到实现，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。在争议解决过程中，本合同优先适用中华人民共和国法律，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。引入第三方介入的意义和目的在于通过第三方的保证和协助，确保甲方的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了一定的权益保障，促进了合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（保证人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方是中方华府项目的开发商，拥有该项目合法的房地产开发资质和土地使用权，乙方愿意购买甲方开发的位于[项目地址]的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。同时，乙方为了确保其权益得到充分保障，特引入第三方作为保证人，以增强合同的执行力和可靠性。甲乙双方同意本合同对第三方具有约束力。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为保证人，承诺在本合同约定的范围内，对乙方的权益进行保障。第三方应确保乙方在本合同项下的权益得到充分履行和保护。1.2第三方应承担连带责任，确保乙方在本合同项下的权益得到实现，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二条房屋基本信息及购买价格2.1该房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证号]。2.2该房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，建筑规模为[面积]平方米，共有[层数]层，乙方购买的为第[层数]层。2.3该房屋的买卖价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），付款方式及付款时间为本合同附件一《付款方式及付款时间》所约定的内容。第三条乙方权益的优先保障3.1甲方应优先考虑乙方的权益，按照本合同约定的时间、方式向乙方支付购房款项。3.2甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付该房屋。交付时，该房屋应符合本合同约定的质量标准。第四条违约责任及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的[百分比]%。4.2乙方未按约定时间、方式支付购房款项的，乙方应支付逾期付款违约金，违约金为本合同买卖价格的[百分比]%。4.3甲方在交付房屋过程中，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的[百分比]%作为违约金。第五条第三方责任及权益5.1第三方作为保证人，应确保乙方在本合同项下的权益得到实现，如甲方违约导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关文件、证明等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：《付款方式及付款时间》附件二：《过户费用明细》通过引入第三方作为保证人，本合同的意义和目的在于增强乙方的权益保障，提高合同的执行力和可靠性。第三方作为保证人，承担连带责任，