后期物业服务合同范本

后期物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业交付乙方进行后期物业管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于：[物业地址]，包括但不限于：[物业具体构成]，总建筑面积约为：[建筑面积]平方米。1.2物业用途：[物业用途]，包括但不限于：[用途具体描述]。二、物业管理范围与内容2.1乙方接受甲方委托，对上述物业进行后期管理，管理范围包括但不限于：（1）物业共用部位、共用设施设备的使用、维修、养护、清洁、绿化等工作；（2）物业公共秩序、消防、交通等方面的维护管理；（3）物业装饰装修管理；（4）物业安全保卫工作；（5）物业档案资料管理；（6）其他物业管理工作。2.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，提供优质、高效的物业服务，确保物业的正常使用和维护。三、服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为：[合同期限]年。3.2合同期满后，如甲乙双方未达成书面续约协议，本合同自动终止。四、物业服务费用4.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准向业主收取物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。4.2乙方应定期向甲方报告物业服务费用的收取和使用情况，接受甲方的监督和检查。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为：[违约金金额]元。5.2本合同违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：[签订日期]1.物业基本情况说明2.物业服务收费标准3.物业管理制度与规范4.物业服务项目清单5.物业服务质量标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业交付乙方进行后期物业管理的事宜，并引入第三方作为监督和协调主体，以确保甲方权益的实现，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于：[物业地址]，包括但不限于：[物业具体构成]，总建筑面积约为：[建筑面积]平方米。1.2物业用途：[物业用途]，包括但不限于：[用途具体描述]。二、第三方主体职责2.1第三方作为独立的监督和协调主体，负责对乙方履行物业服务合同的情况进行监督和评估，确保乙方按照约定提供优质、高效的物业服务。2.2第三方应定期向甲方报告监督和评估结果，并提供必要的建议和意见，以保障甲方的权益。三、乙方职责与限制3.1乙方接受甲方委托，对上述物业进行后期管理，管理范围包括但不限于：（1）物业共用部位、共用设施设备的使用、维修、养护、清洁、绿化等工作；（2）物业公共秩序、消防、交通等方面的维护管理；（3）物业装饰装修管理；（4）物业安全保卫工作；（5）物业档案资料管理；（6）其他物业管理工作。3.2乙方应严格按照甲方的要求和相关法律法规的规定，提供优质、高效的物业服务，确保物业的正常使用和维护。3.3乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。四、甲方权益保障4.1甲方有权根据合同约定和法律法规的规定，对乙方的工作进行监督和检查，以确保乙方按照约定履行物业服务合同。4.2甲方有权根据第三方的监督和评估结果，要求乙方改进和完善物业服务，以确保甲方的权益得到保障。4.3甲方在合同期限内享有单方面解除合同的权利，如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为：[违约金金额]元。5.2本合同违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：[签订日期]1.物业基本情况说明2.物业服务收费标准3.物业管理制度与规范4.物业服务项目清单5.物业服务质量标准第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方履行物业服务合同的情况进行监督和评估，确保乙方按照约定提供优质、高效的物业服务，从而保障甲方的权益。同时，第三方作为协调主体，可以在甲乙双方之间沟通协商，解决合同履行过程中的争议和问题，有利于维护合同的稳定性和持续性。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和违约责任，强化甲方的监督和检查权，以及单方面解除合同的权利，确保甲方的权益得到充分保障。同时，甲方作为物业的所有者和受益人，有权对物业服务进行监督和控制，确保物业服务的质量和效果，以满足自身的需求和期望。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导特许经营合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特许经营条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的特定经营权授权给乙方进行经营的事宜，并引入第三方作为监管和协调主体，以确保乙方权益的实现，达成如下协议：一、特许经营项目基本情况1.1甲方拥有的特许经营项目为：[项目名称]，项目地点位于：[项目地址]。1.2项目经营范围：[项目经营范围]，包括但不限于：[具体经营内容]。二、第三方主体职责2.1第三方作为独立的监管和协调主体，负责对乙方经营情况进行监督和评估，确保乙方按照约定合法、合规经营。2.2第三方应定期向乙方报告监督和评估结果，并提供必要的建议和意见，以保障乙方的权益。三、乙方职责与权利3.1乙方接受甲方的特许经营授权，按照约定经营甲方拥有的特许经营项目。3.2乙方应严格遵守甲方的授权范围和相关的法律法规，合法、合规经营，确保项目的顺利进行。3.3乙方应按照约定向甲方支付特许经营费用，包括但不限于授权费、管理费等。四、甲方违约及限制条款4.1甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为：[违约金金额]元。4.2本合同违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。4.3甲方在合同期限内不得单方面解除合同，除非乙方严重违反合同约定。五、乙方权益保障5.1乙方有权根据合同约定和法律法规的规定，对甲方授权的特许经营项目进行经营和管理。5.2乙方有权根据第三方的监督和评估结果，要求甲方改进和完善特许经营项目，以确保乙方的权益得到保障。5.3合同期限内，乙方享有优先续约的权利。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：[签订日期]1.特许经营项目情况说明2.特许经营费用支付标准3.特许经营项目管理规范4.特许经营项目运营计划第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方经营情况进行监督和评估，确保乙方按照约定合法、合规经营，从而保障甲方的权益。同时，第三方作为协调主体，可以在甲乙双方之间沟通协商，解决合同履行过程中的争议和问题，有利于维护合同的稳定性和持续性。乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保障和甲方违约责任，强化乙方的经营权和管理权，以及优先续约的权利，确保