商铺物业合同范本

商铺物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是合法的物业所有人，拥有位于[填写物业地址]的商铺物业（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并按照本合同的条款和条件使用和经营，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁商铺及用途1.1出租方同意将商铺出租给承租方，承租方同意承租该商铺。1.2承租方租赁商铺的主要用途为：[填写乙方经营用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，例如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前[填写提前通知期限，例如“三个月”]向出租方提出书面续租申请，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为[填写租金金额，例如“每月人民币壹万元整”]。3.2租金支付方式为：[填写支付方式，例如“每月初支付上月租金”]。3.3承租方逾期支付租金的，应按逾期天数向出租方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例，例如“1%”]。第四条维修与保养4.1出租方负责维护商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。4.2承租方负责对其经营范围内的设施设备进行日常维护与保养。5.1承租方应按期自行办理商铺保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条合同的变更与解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需解除或变更本合同，应提前[填写提前通知期限，例如“三个月”]书面通知对方，并经双方协商一致。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺物业所有权证明2.商铺平面图3.租赁合同续签申请表4.商铺保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是合法的物业所有人，拥有位于[填写物业地址]的商铺物业（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并按照本合同的条款和条件使用和经营；丙方作为专业的物业管理公司，愿意为甲方和乙方提供物业管理服务，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁商铺及用途1.1出租方同意将商铺出租给承租方，承租方同意承租该商铺。1.2承租方租赁商铺的主要用途为：[填写乙方经营用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，例如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前[填写提前通知期限，例如“三个月”]向出租方提出书面续租申请，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为[填写租金金额，例如“每月人民币壹万元整”]。3.2租金支付方式为：[填写支付方式，例如“每月初支付上月租金”]。3.3承租方逾期支付租金的，应按逾期天数向出租方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例，例如“1%”]。第四条物业管理和维护4.1丙方作为第三方，负责商铺的物业管理和服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。4.2丙方应确保商铺的安全和正常运营，保障甲乙双方的权益。4.3丙方应定期向甲方报告物业管理情况，并按甲方的要求进行整改。5.1承租方应按期自行办理商铺保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条合同的变更与解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需解除或变更本合同，应提前[填写提前通知期限，例如“三个月”]书面通知对方，并经双方协商一致。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方如有违约行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。第八条甲方的权利和利益8.1甲方有权监督丙方的物业管理服务质量，并提出整改要求。8.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付租金及违约金。8.3甲方在合同期限内，有权根据市场情况调整租金。8.4甲方在合同期限内，有权要求丙方提供商铺的经营管理建议。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方如有违约行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。9.2乙方在租赁期间，不得将商铺转租给第三方。9.3乙方在租赁期间，不得改变商铺的使用性质。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方作为专业的物业管理公司，介入本合同，旨在为甲方和乙方提供优质的物业管理服务，确保商铺的安全和正常运营。10.2丙方的介入，有助于提高商铺的经营管理水平，增加甲方的收入，保障甲方的权益。第十一条甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供良好的经营环境。11.2甲方通过本合同，有权监督丙方的物业管理服务质量，并要求乙方按照合同约定支付租金，以保障甲方的利益。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（出租方）：[填写甲方全称第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同范本甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是合法的仓库所有权人，拥有位于[填写仓库地址]的仓库（以下简称“仓库”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该仓库，并按照本合同的条款和条件使用和经营；丙方作为专业的物流服务公司，愿意为甲方和乙方提供物流服务，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁仓库及用途1.1出租方同意将仓库出租给承租方，承租方同意承租该仓库。1.2承租方租赁仓库的主要用途为：[填写乙方经营用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，例如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前[填写提前通知期限，例如“三个月”]向出租方提出书面续租申请，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为[填写租金金额，例如“每月人民币壹万元整”]。3.2租金支付方式为：[填写支付方式，例如“每月初支付上月租金”]。3.3承租方逾期支付租金的，应按逾期天数向出租方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例，例如“1%”]。第四条物流服务4.1丙方作为第三方，负责为乙方提供物流服务，包括但不限于货物运输、仓储管理等。4.2丙方应确保仓库的安全和正常运营，保障甲乙双方的权益。4.3丙方应定期向乙方报告物流服务情况，并按乙方的要求进行整改。5.1承租方应按期自行办理仓库保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条合同的变更与解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需解除或变更本合同，应提前[填写提前通知期限，例如“三个月”]书面通知对方，并经双方协商一致。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方如有违约行为，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿金。第八条乙方的权利和利益8.1乙方有权监督丙方的物流服务质量，并提出整改要求。8.2乙方有权根据合同约定，要求甲方支付租金及违约金。8.3乙方在合同期限内，有权根据市场情况调整租金。8.4乙方在合同期限内，有权要求丙方提供仓库的经营管理建议。第九条甲方的违约及限制条款9.1甲方如有违约行为，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿金。9.2甲方在租赁期间，不得将仓库转租给第三方。9.3甲方在租赁期间，不得改变仓库的使用性质。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方作为专业的物流服务公司，介入本合同，旨在为甲方和乙方提供优质的物流服务，确保仓库的安全和正