买房交款合同范本

买房交款合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1乙方出售房屋位于[填写房屋地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.2房屋建筑结构为[填写结构]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋所有权证号为[填写证号]。1.3乙方承诺自合同签订之日起，房屋质量及附属设施符合国家相关法律法规及行业标准。第二条成交价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2甲方应按照下列方式向乙方支付房款：（1）签订合同时，甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）。定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款的一部分。（2）甲方应于[填写日期]日前支付剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。第三条交付及过户3.1乙方应按照合同约定，协助甲方办理房屋过户手续。过户产生的税费按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。3.2乙方应保证在过户过程中，房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。3.3房屋交付时间定于[填写日期]，交付时乙方应将房屋钥匙、相关产权证书等交付给甲方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写比例]%。4.2如乙方违反承诺，导致房屋权属纠纷、质量问题等，甲方有权要求乙方退还已支付的房款，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋附属设施清单、物业服务合同等。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如银行、担保公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到丙方作为第三方主体在交易过程中的保障和监督作用，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1乙方出售房屋位于[填写房屋地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.2房屋建筑结构为[填写结构]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋所有权证号为[填写证号]。1.3乙方承诺自合同签订之日起，房屋质量及附属设施符合国家相关法律法规及行业标准。第二条第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为本交易的第三方主体，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同的顺利执行。2.2丙方应审核甲乙双方提供的所有资料的真实性和合法性，包括但不限于房屋所有权证、身份证明等。2.3丙方在确认甲乙双方履行合同义务后，应向甲方支付房款，并向乙方收取佣金。2.4丙方应保证在过户过程中，房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。2.5丙方应承担因审核不严、操作不当等原因导致合同纠纷的责任。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求乙方提供真实、完整的房屋及产权信息。3.2甲方有权在合同约定的时间内拒绝接受不符合约定标准的房屋。3.3甲方有权要求丙方提供履约担保，确保合同的顺利执行。3.4甲方在支付房款后，有权要求乙方按照约定交付房屋及相关产权证书。3.5甲方在发现房屋存在质量问题或产权纠纷时，有权要求乙方承担修复责任或退还房款。第四条乙方违约责任及限制4.1乙方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写比例]%。4.2乙方如未能按照约定时间交付房屋或产权证书，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。4.3乙方如未能履行合同约定的质量保证义务，甲方有权要求乙方承担修复费用或退还房款。4.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由提高房价或附加其他条件。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋附属设施清单、物业服务合同等。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士意见。第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方，本合同更加注重甲方的权益保障。丙方的介入不仅提高了合同的执行力度，而且增加了甲方的信任度。甲方在合同中享有更多的权利，如审核权、拒绝权、担保要求权等，这些权利确保了甲方在交易过程中的主动地位。同时，通过严格规定乙方的违约责任及限制，本合同进一步保护了甲方的合法权益。第三方主体丙方的介入，使得合同执行更加透明、安全，有助于减少交易风险，维护市场秩序。总之，本合同以甲方权益为主导，旨在构建一个公平、安全的房地产交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房交款合同范本甲方（租方）：[填写甲方全称]乙方（出租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如保险公司、租赁平台等]鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到丙方作为第三方主体在交易过程中的保障和监督作用，就甲方租赁乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1乙方出租房屋位于[填写房屋地址]，房屋设施齐全，符合租赁条件。1.2房屋面积为[填写面积]平方米，房屋所有权证号为[填写证号]。1.3乙方保证房屋及附属设施在租赁期间符合国家相关法律法规及行业标准。第二条第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为本交易的第三方主体，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同的顺利执行。2.2丙方应审核甲乙双方提供的所有资料的真实性和合法性，包括但不限于身份证明、租赁需求等。2.3丙方在确认甲乙双方履行合同义务后，应向甲方收取租金，并向乙方支付租金。2.4丙方应保证在租赁过程中，房屋租赁权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。2.5丙方应承担因审核不严、操作不当等原因导致合同纠纷的责任。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求甲方提供真实、完整的租赁需求和身份信息。3.2乙方有权在合同约定的时间内拒绝接受不符合约定标准的租赁者。3.3乙方有权要求丙方提供履约担保，确保合同的顺利执行。3.4乙方在收到租金后，有权按照约定交付房屋给甲方使用。3.5乙方在发现房屋存在问题或租赁者违约时，有权要求甲方承担修复责任或赔偿损失。第四条甲方违约责任及限制4.1甲方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。4.2甲方如未能按照约定时间支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方如未能履行合同约定的租赁需求，乙方有权要求甲方承担损失赔偿责任。4.4甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低租金或附加其他条件。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同附件包括：身份证明、租赁需求确认书、物业服务合同等。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士意见。第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方，本合同更加注重乙方的权益保障。丙方的介入不仅提高了合同的