买房签合同有补充合同范本

买房签合同有补充合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：房屋买卖补充合同本补充合同由以下双方于[填写签署日期]签署：-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-身份证号码：[填写卖方身份证号码]-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-身份证号码：[填写买方身份证号码]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方已经就房屋买卖的主要条款达成一致，并签署了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”）。现根据主合同的约定，双方就以下补充事项达成一致，并签署本补充合同：第一条补充条款1.1买方同意在[填写具体日期]前向卖方支付购房款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），其中包括首付款[填写金额]元整，剩余款项[填写金额]元整将通过银行贷款方式支付。1.2卖方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利负担。1.3买方应自签署本补充合同之日起，按照主合同约定开始支付房屋装修费用，装修费用为人民币[填写金额]元整。第二条交付及过户2.1卖方应在本补充合同签署后[填写具体时间]内将该房屋交付给买方。2.2买方应自交付之日起，负责该房屋的物业管理、维修等相关事宜。2.3双方应在本补充合同签署后[填写具体时间]内共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。第三条违约责任3.1如任何一方违反本补充合同的任何条款，应向守约方支付违约金，违约金金额为主合同成交价的[填写比例]%。3.2本补充合同的违约金支付并不解除违约方根据主合同和本补充合同所承担的其他责任。第四条争议解决4.1凡因本补充合同引起的或与本补充合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均可向[填写具体法院名称]提起诉讼。5.1本补充合同附件一：《房屋买卖合同》5.2本补充合同附件二：《房产证》5.3本补充合同附件三：《物业交割单》本补充合同一式两份，卖方和买方各持一份，双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：日期：[注：以上内容仅为合同范本示例，实际合同内容应根据具体情况和法律法规的要求进行调整和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：房屋买卖及附加服务补充合同本补充合同由以下三方于[填写签署日期]签署：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-身份证号码：[填写甲方身份证号码]-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-身份证号码：[填写乙方身份证号码]-名称：[填写丙方公司名称]-地址：[填写丙方公司地址]-法人代表：[填写丙方法人代表姓名]-营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，且丙方作为专业的房屋交易辅助服务机构，愿意为甲方和乙方提供房屋交易相关的辅助服务。双方已经就房屋买卖的主要条款达成一致，并签署了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”）。现根据主合同的约定，甲方、乙方和丙方就以下补充事项达成一致，并签署本补充合同：第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为专业的房屋交易辅助服务机构，应确保甲方和乙方的权益得到充分保障。1.2丙方应负责办理该房屋的交易过户手续，并确保交易过程的合规性。1.3丙方应对交易过程中产生的所有费用进行合理计算，并明确告知甲方和乙方。第二条甲方权益保障及优先权2.1乙方同意在[填写具体日期]前向甲方支付购房款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），其中包括首付款[填写金额]元整，剩余款项[填写金额]元整将通过银行贷款方式支付。2.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利负担。2.3甲方应自签署本补充合同之日起，按照主合同约定开始支付房屋装修费用，装修费用为人民币[填写金额]元整。2.4甲方在本补充合同中享有的权益，包括但不限于房屋售价的调整权、交易时间的决定权以及交易过程的监督权。第三条乙方违约及限制条款3.1如乙方违反本补充合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为主合同成交价的[填写比例]%。3.2乙方应按照主合同和本补充合同的约定履行各项义务，不得擅自变更或解除合同。3.3乙方在交易过程中应遵守法律法规，不得进行任何违法行为。第四条丙方责任及义务4.1丙方应按照主合同和本补充合同的约定，为甲方和乙方提供专业的房屋交易辅助服务。4.2丙方应对交易过程中的信息进行保密，不得泄露给任何无关第三方。4.3丙方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得进行任何违法行为。5.1本补充合同附件一：《房屋买卖合同》5.2本补充合同附件二：《房产证》5.3本补充合同附件三：《物业交割单》本补充合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，三方签字盖章后生效，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：日期：丙方（盖章）：法定代表人/授权代表：[注：以上内容仅为合同范本示例，实际合同内容应根据具体情况和法律法规的要求进行调整和完善。]总结：第三方介入房屋买卖合同的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的交易辅助服务，确保交易过程的合规性和顺利进行。在本补充合同中，甲方的权益得到了充分的保障和优先考虑，通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的利益得到最大化的保护。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了规范，保障了甲方的权益。第三方主体的介入，不仅提高了交易效率，降低了交易风险，也为甲方和乙方提供了一个更加公平、公正、透明的交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：土地使用权转让及附加服务补充合同本补充合同由以下三方于[填写签署日期]签署：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-身份证号码：[填写甲方身份证号码]-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-身份证号码：[填写乙方身份证号码]-名称：[填写丙方公司名称]-地址：[填写丙方公司地址]-法人代表：[填写丙方法人代表姓名]-营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]鉴于甲方是位于[填写土地地址]的土地使用权的合法所有权人，并愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权，且丙方作为专业的土地交易辅助服务机构，愿意为甲方和乙方提供土地交易相关的辅助服务。双方已经就土地使用权转让的主要条款达成一致，并签署了《土地使用权转让合同》（以下简称“主合同”）。现根据主合同的约定，甲方、乙方和丙方就以下补充事项达成一致，并签署本补充合同：第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为专业的土地交易辅助服务机构，应确保乙方和甲方的权益得到充分保障。1.2丙方应负责办理土地使用权的转让手续，并确保交易过程的合规性。1.3丙方应对交易过程中产生的所有费用进行合理计算，并明确告知甲方和乙方。第二条乙方权益保障及优先权2.1甲方同意在[填写具体日期]前将位于[填写土地地址]的土地使用权转让给乙方。2.2甲方应保证土地使用权的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利负担。2.3乙方应自签署本补充合同之日起，按照主合同约定开始支付土地使用权转让费用，转让费用为人民币[填写金额]元整。2.4乙方在本补充合同中享有的权益，包括但不限于土地使用权转让价格的调整权、交易时间的决定权以及交易过程的监督权。第三条甲方违约及限制条款3.1如甲方违反本补充合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为主合同成交价的[填写比例]%。3.2甲方应按照主合同和本补充合同的约定履行各项义务，不得擅自变更或解除合同。3.3甲方在交易过程中应遵守法律法规，不得进行任何违法行为。第四条丙方责任及义务4.1丙方应按照主合同和本补充合同的约定，为甲方和乙方提供专业的土地交易辅助服务。4.2丙方应对交易过程中的信息进行保密，不得泄露给任何无关第三方。4.3丙方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得进行任何违法行为。5.1本补充合同附件一：《土地使用权转让合同》5.2本补充合同附件二：《土地使用权证》5.3本补充合同附件三：《土地交割单》本补充合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，三方签字盖章后生效，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：日期：丙方（盖章）：法定代表人/授权代表：[注：以上内容仅为合同范本示例，实际合同内容应根据具体情况和法律法规的要求进行调整和完善。]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙