外包物业服务合同范本

外包物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（全称）地址：[填写甲方的详细地址]代表人：[填写甲方的法定代表人]乙方：（全称）地址：[填写乙方的详细地址]代表人：[填写乙方的法定代表人]鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业/机构，乙方为具备相应资质和能力的物业管理服务提供商，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业管理服务外包给乙方的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、服务内容1.1乙方同意按照本合同的约定，为甲方提供物业管理服务，包括（列举具体的服务内容，如：设施设备维护、环境卫生管理、安全保障等）。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体的期限，如：三年]，除非一方提前终止本合同。2.2除非一方严重违反本合同的约定，另一方不得提前终止本合同。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为[填写具体的金额]，包括但不限于人员工资、物料消耗、税费等成本。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。四、服务标准4.1乙方应按照行业标准和国家相关法律法规的要求，提供符合甲方需求的物业管理服务。4.2乙方应建立健全各项管理制度，确保物业管理服务的质量和安全。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同终止之日起计算，延续[填写具体的期限，如：五年]。六、违约责任6.1若一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表人（签名）：________乙方代表人（签名）：________签订日期：[填写具体的日期]1.甲方物业相关资料2.乙方物业管理资质证明文件3.乙方物业管理团队人员名单及资质证明4.服务费用明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称）地址：[填写甲方的详细地址]代表人：[填写甲方的法定代表人]乙方：（全称）地址：[填写乙方的详细地址]代表人：[填写乙方的法定代表人]丙方：（全称）地址：[填写丙方的详细地址]代表人：[填写丙方的法定代表人]鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业/机构，乙方为具备相应资质和能力的物业管理服务提供商，丙方为专业监督机构，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业管理服务外包给乙方的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、第三方监督机构——丙方的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保乙方按照合同约定和行业标准提供服务。1.2丙方有权对乙方的工作进行定期检查，要求乙方提供相关的工作报告和数据。1.3丙方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并可以向甲方报告。二、甲方的主导权益2.1甲方有权根据合同约定和实际情况，对乙方提供的服务进行监督和评价。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权要求乙方对不符合约定的服务进行整改。2.3甲方在发现丙方有违反合同约定的行为时，有权要求丙方立即改正，并可以向相关监管部门报告。三、乙方的责任和限制3.1乙方应按照合同约定和行业标准提供物业管理服务，并接受甲方和丙方的监督和评价。3.2乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。3.3乙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方的合法权益，包括商业秘密、知识产权等。四、违约责任4.1若乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。4.2若丙方违反合同约定，导致甲方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。五、合同的终止和解除5.1在合同有效期内，除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除合同。5.2在合同有效期内，若乙方或丙方严重违反合同约定，甲方有权单方面终止合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表人（签名）：________乙方代表人（签名）：________丙方代表人（签名）：________签订日期：[填写具体的日期]1.甲方物业相关资料2.乙方物业管理资质证明文件3.丙方监督资质证明文件4.服务费用明细表第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方提供一个更加公正、透明的物业管理服务监督机制，确保乙方按照合同约定和行业标准提供服务。丙方的监督和评估可以有效地提高服务质量，保护甲方的合法权益。同时，丙方的介入也可以减少甲方对乙方的直接管理和监督，减轻甲方的负担。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导的目的在于确保甲方的合法权益得到充分保护，确保乙方按照合同约定和行业标准提供服务。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以有效地提高乙方的服务质量和效率，保护甲方的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以加强对乙方的管理和约束，确保乙方的服务符合甲方的要求。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术研发外包合同范本甲方：（全称）地址：[填写甲方的详细地址]代表人：[填写甲方的法定代表人]乙方：（全称）地址：[填写乙方的详细地址]代表人：[填写乙方的法定代表人]丙方：（全称）地址：[填写丙方的详细地址]代表人：[填写丙方的法定代表人]鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业/机构，乙方为具备相应资质和能力的专业技术团队，丙方为专业监理机构，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其技术研发项目外包给乙方的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、第三方监理机构——丙方的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方监理机构，负责对乙方研发过程进行监督和评估，确保乙方按照合同约定和行业标准完成研发任务。1.2丙方有权对乙方的工作进行定期检查，要求乙方提供相关的工作报告和研发成果。1.3丙方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并可以向甲方报告。二、乙方的主导权益2.1乙方有权根据合同约定和实际情况，对研发项目进行管理和调整。2.2乙方有权要求甲方提供必要的研发资料和条件，并有权要求甲方对不符合约定的资料和条件进行整改。2.3乙方在发现丙方有违反合同约定的行为时，有权要求丙方立即改正，并可以向相关监管部门报告。三、甲方的责任和限制3.1甲方应按照合同约定提供必要的研发资料和条件，并接受乙方和丙方的监督和评价。3.2甲方在提供资料和条件过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。3.3甲方在提供资料和条件过程中，不得侵犯乙方的合法权益，包括知识产权等。四、违约责任4.1若甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.2若丙方违反合同约定，导致乙方损失的，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。五、合同的终止和解除5.1在合同有效期内，除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除合同。5.2在合同有效期内，若甲方或丙方严重违反合同约定，乙方有权单方面终止合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表人（签名）：________乙方代表人（签名）：________丙方代表人（签名）：________签订日期：[填写具体的日期]1.甲方技术研发项目相关资料2.乙方专业技术团队资质证明文件3.丙方监理资质证明文件4.研发费用明细表乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的合法权益得到充分保护，确保研发项目按照合同约定和行业标准顺利进行。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，可以有效地提高甲方的配合度和支持力度，保障乙方的研发能力和权益。同时，通过增加甲方的