住宅出租经营合同范本

住宅出租经营合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的住宅出租给乙方进行经营活动，乙方承租甲方住宅并支付租金事宜，达成如下协议：第一条住宅基本情况1.1甲方出租的住宅位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2甲方保证出租的住宅符合国家关于住宅出租的相关法律法规，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证住宅的安全和设施的正常使用，确保住宅符合出租条件。4.2甲方应在租赁期内负责住宅的水、电、燃气、供暖等公共设施的维修和养护。4.3租赁期内，如住宅发生结构安全问题，甲方应承担相应的维修和整改费用。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定使用和保管住宅，合理使用住宅及设施，不得损坏。5.2乙方应在租赁期内承担住宅的水、电、燃气、供暖等公共费用。5.3乙方不得擅自改变住宅的结构和用途，不得转租、转让或转借住宅。5.4租赁期满后，乙方应在合同终止之日起__日内将住宅恢复原状，并将住宅及设施完好无损地归还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.住宅所有权证复印件2.住宅设施设备清单3.租赁期内相关费用预算明细第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的住宅出租给乙方进行经营活动，乙方承租甲方住宅并支付租金事宜，丙方作为第三方主体对甲方权益进行保障，达成如下协议：第一条第三方主体基本情况1.1丙方作为独立第三方主体，负责对甲方的权益进行保障，确保甲方在租赁期间内的权益得到充分保障。1.2丙方应具备相应的资质和能力，以确保甲方权益的合法性和有效性。第二条甲方权益保障2.1丙方应确保甲方在租赁期间内的权益得到充分保障，包括但不限于甲方出租的住宅的安全、设施的正常使用等。2.2丙方应在租赁期内负责住宅的水、电、燃气、供暖等公共设施的维修和养护，确保甲方权益的实现。2.3租赁期内，如住宅发生结构安全问题，丙方应承担相应的维修和整改费用，保障甲方的权益。第三条乙方租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条丙方权利和义务4.1丙方作为第三方主体，有权对甲方的权益进行监督和检查，确保甲方权益的实现。4.2丙方应协助甲方处理与乙方之间的纠纷，保障甲方的合法权益。4.3丙方应在租赁期内负责住宅的水、电、燃气、供暖等公共设施的维修和养护，确保甲方权益的实现。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2丙方未履行其义务，导致甲方权益受到损害的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.住宅所有权证复印件2.住宅设施设备清单3.第三方主体资质证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的住宅出租给乙方进行经营活动，乙方承租甲方住宅并支付租金事宜，丁方作为第三方主体对乙方权益进行保障，达成如下协议：第一条第三方主体基本情况1.1丁方作为独立第三方主体，负责对乙方的权益进行保障，确保乙方在租赁期间内的权益得到充分保障。1.2丁方应具备相应的资质和能力，以确保乙方权益的合法性和有效性。第二条乙方权益保障2.1丁方应确保乙方在租赁期间内的权益得到充分保障，包括但不限于乙方承租的住宅的安全、设施的正常使用等。2.2丁方应协助乙方处理与甲方之间的纠纷，保障乙方合法权益。2.3租赁期内，如住宅发生结构安全问题，丁方应承担相应的维修和整改费用，保障乙方权益。第三条甲方租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未履行其义务，导致乙方权益受到损害的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。4.3甲方应保证出租的住宅符合国家关于住宅出租的相关法律法规，具备出租条件。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代