买店面合同范本

买店面合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处]买方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]卖方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鉴于甲方愿意购买乙方拥有的店面（以下简称“店面”），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条店面基本情况1.1店面的地理位置：[具体地址]1.2店面面积：[面积]平方米1.3店面现状：[描述店面的当前使用状况、租赁情况等]1.4店面所有权：[说明店面的所有权归属情况]第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，店面的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：￥[金额]）。2.2甲方应于本合同签订之日起[时间]内，将上述购买价格分[次数]次支付给乙方。具体支付时间和方式如下：[详细说明支付计划]2.3甲方支付房款后，乙方应出具相应的房款收据及办理店面的过户手续。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[时间]内，将店面交付给甲方使用。3.2店面交付时，甲乙双方应共同对店面的现状进行验收，并签署《店面交付确认书》。3.3乙方应在本合同签订之日起[时间]内，完成店面的过户手续，将店面的所有权转移给甲方。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任5.1如乙方未能按照本合同的约定交付店面或完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[百分比]%。5.2如甲方未能按照本合同的约定支付购买价格，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[百分比]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件为甲乙双方在本合同签订之前所签订的与店面购买有关的文件，包括但不限于店面所有权证明、店面现状图片等。附件与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[年]年[月]月[日]日[注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[空白处]买方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]卖方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]担保方（以下简称“第三方”）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鉴于甲方愿意购买乙方拥有的店面（以下简称“店面”），为确保甲方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，特引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。现甲乙双方及第三方本着平等自愿、诚实守信的原则，共同订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条店面基本情况1.1店面的地理位置：[具体地址]1.2店面面积：[面积]平方米1.3店面现状：[描述店面的当前使用状况、租赁情况等]1.4店面所有权：[说明店面的所有权归属情况]第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，店面的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：￥[金额]）。2.2甲方应于本合同签订之日起[时间]内，将上述购买价格分[次数]次支付给乙方。具体支付时间和方式如下：[详细说明支付计划]2.3甲方支付房款后，乙方应出具相应的房款收据及办理店面的过户手续。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应对乙方履行本合同的义务承担连带责任。3.2在乙方未能按照本合同的约定交付店面或完成过户手续时，第三方应按照本合同的约定向甲方支付违约金。3.3第三方应保证乙方的行为符合合同约定，确保甲方权益不受损害。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方提供店面的真实、完整的权属证明和相关文件。4.2甲方有权对店面的现状进行查验和监督，确保店面的使用和状况符合合同约定。4.3甲方有权在乙方违约时要求第三方承担违约责任，并按照本合同的约定要求支付违约金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定履行其义务，如未能履行或违反合同约定，应承担违约责任。5.2乙方不得将店面转让给任何第三方，不得以任何方式损害甲方的权益。5.3乙方应确保店面的经营活动合法合规，不得从事违法经营活动。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件为甲乙双方在本合同签订之前所签订的与店面购买有关的文件，包括但不限于店面所有权证明、店面现状图片等。附件与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[年]年[月]月[日]日[注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第三方介入的意义和目的在于增强合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，乙方违约时，第三方将承担违约责任，从而增加了甲方权益的保障。同时，第三方作为担保方，也有利于维护合同的稳定性和可靠性，减少合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在店面购买过程中获得最大的权益保障。通过在合同中明确甲方的权益保障条款，如查验权、监督权和要求违约金的权利，甲方能够更好地维护自身的权益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方的行为进行有效约束，防止乙方损害甲方的权益。此外，引入第三方作为担保方，进一步增强了甲方权益的保障，使甲方在合同履行过程中更具信心和安全感。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[空白处]买方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]卖方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]担保方（以下简称“第三方”）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房产（以下简称“房产”），为确保乙方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，特引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。现甲乙双方及第三方本着平等自愿、诚实守信的原则，共同订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产基本情况1.1房产的地理位置：[具体地址]1.2房产面积：[面积]平方米1.3房产现状：[描述房产的当前使用状况、租赁情况等]1.4房产所有权：[说明房产的所有权归属情况]第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房产的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：￥[金额]）。2.2甲方应于本合同签订之日起[时间]内，将上述购买价格分[次数]次支付给乙方。具体支付时间和方式如下：[详细说明支付计划]2.3甲方支付房款后，乙方应出具相应的房款收据及办理房产的过户手续。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应对乙方履行本合同的义务承担连带责任。3.2在乙方未能按照本合同的约定交付房产或完成过户手续时，第三方应按照本合同的约定向甲方支付违约金。3.3第三方应保证乙方的行为符合合同约定，确保甲方权益不受损害。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方提供真实的购买意图和资金来源证明。4.2乙方有权对房产的现状进行查验和监督，确保房产的使用和状况符合合同约定。4.3乙方有权在甲方违约时要求第三方承担违约责任，并按照本合同的约定要求支付违约金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同的约定履行其义务，如未能履行或违反合同约定，应承担违约责任。5.2甲方不得将房产转让给任何第三方，不得以任何方式损害乙方的权益。5.3甲方应确保房产的合法合规使用，不得从事违法经营活动。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件为甲乙双方在本合同签订之前所签订的与房产购买有关的文件，包括但不限于房产所有权证明、房产现状图片等。附件与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[年]年[月]月[日]日[注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房产出售过程中获得最大的权益保障。通过在合同中明确乙方的权益保障条款，如要求甲方提供真实购买意图和资金来源证明、查验和监督房产的权利以及要求违约金的权利，乙方能够更好地维护自身的权益。同时，通过设定甲方的违约