工程承包合同的技巧

工程承包合同的技巧合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为工程项目的业主，具备工程建设的相关资质和条件，愿意将该工程项目的施工任务委托给乙方，乙方具备相应的施工能力和资质，愿意承担该工程项目的施工任务，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程项目及内容1.1工程项目名称：__________1.2工程项目地点：__________1.3工程项目内容：__________第二条合同价格2.1本合同的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括：__________2.3合同价格支付方式：__________第三条合同工期3.1合同约定的工期为：__________天。3.2开工日期：__________3.3竣工日期：__________第四条质量标准4.1工程质量应符合国家相关规范和标准，达到：__________。4.2工程质量保证期为：__________个月。第五条乙方义务5.1按合同约定的内容和工期完成施工任务。5.2负责工程的安全、环保和质量管理。5.3负责工程资料的整理和归档。5.4负责工程保修期内的维修工作。第六条甲方义务6.1按合同约定的价格和支付方式及时支付合同价款。6.2提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。6.3负责办理工程项目的相关审批手续。6.4协调解决工程施工过程中的外部关系。第七条合同的变更和解除7.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第八条违约责任8.1乙方未按合同约定的内容和工期完成施工任务的，甲方有权按合同约定扣除乙方违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。8.2甲方未按合同约定的价格和支付方式及时支付合同价款的，乙方有权按合同约定要求甲方支付滞纳金，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。8.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程项目的相关设计文件2.工程项目的施工图纸3.国家相关规范和标准文档4.工程项目的相关审批手续文件5.乙方资质证明文件6.合同变更协议7.违约金计算公式8.工程保修期维修方案二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的内容和工期完成施工任务的，属于违约行为。2.甲方未按合同约定的价格和支付方式及时支付合同价款的，属于违约行为。3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按合同约定完成各自义务的行为。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：指一方未按合同约定的时间支付价款，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按合同约定进行整改，直至达到质量标准。3.付款滞后：甲方应及时支付合同价款，以免产生滞纳金。4.外部关系协调：甲方应积极协调解决工程施工过程中的外部关系。五、所有应