物业招投标成功案例

物业招投标成功案例合同编号：__________一、物业管理范围及内容1.1物业管理范围：甲方拥有的位于__________的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑及配套设施设备。（1）公共区域的管理和维护；（2）共用设施设备的管理和维护；（3）绿化环境和清洁卫生管理；（4）安全保卫工作；（5）其他物业管理服务。二、物业管理期限2.1本合同的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如甲乙双方均未提出终止合同，本合同自动续约一年。三、物业管理费用（1）物业管理基础服务费；（2）公共设施设备维修基金；（3）其他相关费用。3.2甲方应按照乙方的收费标准按时缴纳物业管理费用。逾期未缴纳的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。四、合同的履行4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理费用，并履行其他相关义务。4.2乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、舒适。4.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。五、合同的变更和终止5.1本合同的变更和终止，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.2合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并按照约定办理相关手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日物业招投标成功案例一、附件列表：1.甲方物业相关资料2.乙方物业管理服务收费标准3.物业管理服务质量标准4.公共设施设备维修基金使用管理办法5.物业管理合同变更协议6.物业管理合同终止协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按时缴纳物业管理费用2.甲方未履行合同约定的其他义务3.乙方未按照约定提供物业管理服务4.乙方服务质量不符合约定5.乙方未按照约定办理合同终止相关手续6.甲方未按照约定向乙方支付赔偿金三、法律名词及解释：1.物业管理：指业主或者业主大会委托的物业服务企业，对物业进行管理、维护、保养、安全等工作，并提供相应的服务。2.物业管理费用：指乙方为提供物业管理服务所需的费用，包括但不限于基础服务费、公共设施设备维修基金等。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定，致使合同目的不能实现的行为。4.违约金：指违约方按照约定或者守约方要求支付的，用以弥补守约方损失的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时缴纳物业管理费用解决办法：乙方应催告甲方按时缴纳，逾期未缴纳的，可按照合同约定向甲方收取滞纳金。2.问题：乙方服务质量不符合约定解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按照约定向甲方支付赔偿金。3.问题：合同终止后，乙方未将物业交还给甲方解决办法：甲方有权要求乙方立即交还物业，并按照约定办理相关手续。4.问题：合同履行过程中产生争议解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场