环境工程培训中心教室租赁合同

环境工程培训中心教室租赁合同合同编号：__________环境工程培训中心教室租赁合同甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的教室资源，乙方拟租赁甲方教室进行环境工程培训活动；第一条租赁标的物1.1本合同租赁的标的物为甲方位于__________的教室，教室面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方教室用于开展环境工程培训活动，培训活动应符合国家相关法律法规及甲方规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁标的物，并确保租赁标的物符合约定的使用条件。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁标的物，并遵守甲方提供的管理制度，不得擅自改变租赁标的物的结构、设施和用途。4.2在租赁期间，因正常使用导致的租赁标的物损坏，乙方应及时通知甲方进行维修；因乙方使用不当导致的租赁标的物损坏，乙方应承担维修费用。4.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁标的物恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应承担修复或更换的费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。（1）甲方明确表示或以行为表明不履行本合同义务；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用租赁标的物；（3）甲方未按照约定提供租赁标的物，经乙方催告后在合理期限内仍未提供。（1）乙方明确表示或以行为表明不履行本合同义务；（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；（3）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同义务，维护双方合法权益。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁标的物照片4.租赁标的物使用和管理规定5.培训活动计划书6.违约金计算公式7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的物，或提供的租赁标的物不符合约定使用条件。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁标的物，导致租赁标的物损坏。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的物并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始时间和结束时间。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的物不符合约定使用条件：甲方应及时维修或更换，确保满足乙方需求。2.乙方未按约定支付租金：甲方可催告乙方支付，逾期未支付的可要求违约金，严重者可解除合同。3.乙方未按约定使用租赁标的物：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担修复或更换费用。4.不可抗力事件导致合同无法履行：双方可根据情况协商部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.环境工