上海建筑分包合同样式

上海建筑分包合同样式合同编号：__________分包合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方向甲方提供建筑分包服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、分包范围及分包内容2.1分包范围：____________________2.2分包内容：____________________三、分包方式及工期3.1分包方式：____________________3.2工期：自____年__月__日至____年__月__日。四、质量标准4.1工程质量应符合国家及行业相关标准、规范的要求。4.2工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起算，保修期限按照《建设工程质量管理条例》的规定执行。五、合同价格及支付5.1合同价格为固定价格，即人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。5.2甲方应按照下列付款计划向乙方支付合同价款：（1）合同签订后__天内，甲方支付合同总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，甲方支付合同总价款的__%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__%；（4）剩余合同价款在质量保修期满后__天内支付。5.3甲方支付的合同价款，乙方可根据实际完成工程量与甲方进行结算。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定，未能按时支付合同价款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。6.2乙方违反本合同的约定，未能按时完成工程或工程质量不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日合同编号：__________份数：____份签订日期：____年____月____日甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（分包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________双方经协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。二、合同价格及支付2.1双方确认，工程总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付合同价款。具体付款节点和金额如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付工程总价款的____%；（2）工程进度达到____%后，甲方支付工程总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的____%；（4）剩余的合同价款，甲方在乙方提交完整的工程结算资料并经甲方审核无误后____个工作日内支付。2.3乙方应按照合同约定的时间节点和金额向甲方开具正规发票。三、工程质量与验收3.1乙方应严格按照国家及行业的相关标准和规范进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为初步验收和竣工验收。初步验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收由甲方组织，乙方配合。3.3工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求进行工程交付。四、合同期限4.1工程预计开工日期：____年____月____日。4.2工程预计竣工日期：____年____月____日。4.3乙方应按照约定的工期完成工程建设。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×逾期天数×日违约金率。日违约金率为本合同约定的合同总价款的____%。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日合同编号：__________合同双方：甲方（发包方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承包方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________一、工程概况1.1项目名称：______________________1.2项目地点：______________________1.3工程规模：______________________1.4工程内容：______________________1.5工程预算：______________________1.6工程进度：______________________1.7工程质量标准：______________________二、分包范围及工程量2.1乙方分包范围包括：______________________2.2乙方向甲方提供的工程量：______________________2.3分包工程的施工图纸、施工方案和技术要求由甲方提供，乙方应严格按照甲方提供的图纸和方案进行施工。三、合同价格及支付方式3.1乙方向甲方提供的分包工程总价为：人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元。3.2甲方分期向乙方支付工程款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后七个工作日内支付。3.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定支付税费。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，保证分包工程的质量和安全。4.2甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，乙方应积极配合。4.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到验收标准。4.4工程验收合格后，甲方应向乙方支付质量保证金。五、工期及进度5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和方案，保证分包工程的工期和进度。5.2乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。5.3甲方应按时提供乙方施工所需的材料、设备等，如有延误，应承担相应的责任。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方如违反国家法律法规、行业标准或本合同的约定，导致分包工程发生质量问题、安全事故等，应承担全部责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程量清单3.施工方案及施工组织设计4.工程质量验收标准5.工程保修条款6.付款凭证及转账记录7.工程进度报告8.工程变更协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准，认定为违约行为。3.甲方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。4.乙方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.分包合同：指建筑工程的总承包商将其合同范围内的一部分工程或服务分包给其他承包商或供应商的合同。2.工程概况：指工程的基本情况，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。3.分包范围及分包内容：指乙方承担的工程部分及其具体工作内容。4.质量标准：指工程质量应符合的国家及行业相关标准、规范的要求。5.合同价格：指双方约定的工程总价款。6.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付合同价款：乙方应与甲方沟通，要求按时支付，协商不成时可依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟完成工程或工程质量不符合约定：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照违约责任条款要求乙方承担违约责任。3.工程变更：双方应签订工程变更协议，明确变更内容、价款及工期等事项。4.工程量增减：乙方应按照实际完成的工程量与甲方进行结算。5.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成时可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程分包商与总承包商之间的分包合同。2.建筑工程施工过程中，分包商与供应商之间的服务分包合同。3.建筑工程施工过程中，分包商与分包商之间的专业分包合同。4.建筑工程施工过程中，总承包商与施工单位之间的总包合同。一、附件列表：1.工程项目批准文件2.施工图纸及施工方案3.分包工程量清单4.工程预算明细表5.付款凭证及支付记录6.工程验收报告7.质量保证金支付凭证8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方提供的图纸和方案进行施工，导致工程质量问题。2.乙方未按照约定的工期和进度完成分包工程。3.甲方未按时支付工程款项或提供施工所需材料、设备。4.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息。5.乙方违反国家法律法规、行业标准或本合同约定，导致安全事故或质量问题。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程项目的当事人。2.承包方：指接受发包方委托，完成工程项目的当事人。3.分包方：指承包方将工程项目中的部分工作委托给其他当事人完成的行为。4.工期：指承包方按照合同约定完成工程的时间。5.质量保证金：指为确保分包工程质量，承包方在工程验收合格后一定期限内保留的一部分款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：如乙方施工不符合要求，甲方应要求乙方整改，直至达到验收标准。2.工期延误：如乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应责任。3.支付纠纷：如甲方未按时支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。4.泄露商业秘密：如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。5.安全事故：如乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并向甲方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.建筑工程分包合同适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、办公楼等。2.适用于甲方为工程项目业主，乙方为具有相应资质的承包商的情况。3.适用于工程项目中的特定工程分包，如土建、装修、安装等。4.适用于需要明确分包范围、工程量、工期、质量标准等合同条款的情况。5.适用于双方希望通过合同约定违约责任、争议解决等法律后果的情况。一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程量清单3.施工组织设计4.施工方案5.施工进度计划6.工程质量标准7.材料及设备采购合同8.安全生产管理协议9.环保和文明施工措施方案10.其他与工程相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方施工质量不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方整改或赔偿。4.乙方使用不符合设计文件和标准的材料、构件，甲方有权要求乙方更换或赔偿。5.乙方未按照约定的施工工艺和规范进行施工，甲方有权要求乙方整改或赔偿。6.乙方违反安全生产管理协议，甲方有权要求乙方整改或赔偿。7.乙方违反环保和文明施工措施方案，甲方有权要求乙方整改或赔偿。三、法律名词及解释：1.发包方：指承担工程