买房制式合同范本

买房制式合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于上述地址的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条：房产描述1.1该房产位于________________，建筑面积为____平方米。1.2该房产的权属清晰，不存在任何权利争议和法律纠纷。第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第三条：支付方式3.1除定金外，乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款。3.2乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的购房发票。第四条：交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。4.2过户产生的相关税费由乙方承担。第五条：附加条款5.1该房产的水、电、煤气、有线电视、通讯等户名变更产生的费用由乙方承担。5.2该房产的物业管理费、公共维修基金等费用自交付之日起由乙方承担。5.3甲方应保证该房产在交付时符合国家相关法律法规的要求，包括但不限于消防、环保等方面。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按本合同约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第七条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房发票复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于上述地址的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经过充分协商，达成如下协议。丙方作为独立的第三方机构，负责监督和协调甲乙双方的交易过程，确保交易的公平、公正和顺利进行。现双方同意引入丙方作为第三方主体，以甲方的权益为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款。第一条：房产描述1.1该房产位于________________，建筑面积为____平方米。1.2该房产的权属清晰，不存在任何权利争议和法律纠纷。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3除定金外，乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款。2.4乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的购房发票。第三条：丙方职责及权利3.1丙方作为第三方主体，负责监督和协调甲乙双方的交易过程，确保交易的公平、公正和顺利进行。3.2丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，并对双方的违约行为进行调解和处理。3.3丙方有权要求甲方提供该房产的相关证明材料，包括但不限于房产证、身份证等。3.4丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并监督甲方按照合同约定交付房产。第四条：甲方权益保障4.1甲方应确保该房产的权属清晰，不存在任何权利争议和法律纠纷。4.2甲方应按照合同约定，按时交付房产给乙方。4.3甲方应保证该房产在交付时符合国家相关法律法规的要求，包括但不限于消防、环保等方面。4.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。4.5甲方有权在乙方违约时，要求丙方进行调解和处理，并有权要求乙方承担违约责任。第五条：乙方违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定支付房款，如有违约，甲方有权要求乙方承担违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方应按照合同约定接收房产，如有违约，甲方有权要求乙方承担违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。第六条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。丙方作为第三方主体，有权对双方的争议进行调解和处理。第七条：其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房发票复印件5.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方作为卖方的权益，确保交易过程的公平、公正和顺利进行。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使得甲方在交易过程中能够更好地维护自身的合法权益。同时，丙方的监督和协调作用，有助于解决甲乙双方在交易过程中的争议和问题，确保交易的顺利完成。引入第三方主体丙方，既有利于保护甲方的权益，也有利于维护交易的公正性和公平性，促进了交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其拥有的位于上述地址的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经过充分协商，达成如下协议。丙方作为独立的第三方机构，负责监督和协调甲乙双方的交易过程，确保交易的公平、公正和顺利进行。现双方同意引入丙方作为第三方主体，以乙方的权益为主导，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款。第一条：房产描述1.1该房产位于________________，建筑面积为____平方米。1.2该房产的权属清晰，不存在任何权利争议和法律纠纷。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3除定金外，乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款。2.4乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的购房发票。第三条：丙方职责及权利3.1丙方作为第三方主体，负责监督和协调甲乙双方的交易过程，确保交易的公平、公正和顺利进行。3.2丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，并对双方的违约行为进行调解和处理。3.3丙方有权要求甲方提供该房产的相关证明材料，包括但不限于房产证、身份证等。3.4丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并监督甲方按照合同约定交付房产。第四条：乙方权益保障4.1乙方应确保其购买该房产的资金来源合法，不得使用非法途径获取的资金购买房产。4.2乙方应按照合同约定支付房款，并按照合同约定接受房产。4.3乙方应保证其提供的个人信息和资料真实、准确、完整，不得有任何虚假陈述。4.4乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并保证房产符合合同约定的条件。4.5乙方有权在甲方违约时，要求丙方进行调解和处理，并有权要求甲方承担违约责任。第五条：甲方违约及限制条款5.1甲方应保证该房产的权属清晰，不存在任何权利争议和法律纠纷。5.2甲方应按照合同约定，按时交付房产给乙方。5.3甲方应保证该房产在交付时符合国家相关法律法规的要求，包括但不限于消防、环保等方面。5.4甲方不得以任何理由延迟交付房产，如因特殊情况导致延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。5.5甲方不得擅自变更房产的权属，如甲方擅自变更权属，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。丙方作为第三方主体，有权对双方的争议进行调解和处理。第七条：其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：___________