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文档简介
餐馆承包权条合同编号:__________合同签署日期:__________甲方(餐馆所有人):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承包方):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有上述餐馆的合法所有权,并愿意将其餐馆承包给乙方经营;乙方愿意接受甲方的承包要求,并按照约定的条件承包经营甲方餐馆。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条餐馆概况1.1餐馆名称:__________1.2餐馆地址:__________1.3餐馆经营范围:__________第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年,自合同签署之日起计算。2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前一个月与甲方协商,并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用,承包费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2乙方应在每月__________日前将承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包费用支付方式:__________第四条经营与管理4.1乙方应合法经营,遵守国家的法律法规,不得从事任何违法活动。4.2乙方应确保餐馆的服务质量、食品安全和环境卫生达到国家规定的标准。4.3乙方应在经营过程中,注重品牌形象,维护甲方的合法权益。第五条维修与保养5.1乙方应负责餐馆的日常维修与保养,确保餐馆设施的正常运行。5.2乙方应在餐馆设施出现故障时,及时进行维修,确保餐馆的正常经营。第六条保险6.1乙方应办理餐馆的财产保险和责任保险,并将保险单复印件提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月书面通知对方。7.2双方同意,因不可抗力导致合同无法履行时,双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为承包费用的__________%。8.2乙方违反本合同,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签名/盖章):__________乙方(签名/盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.餐馆所有权证明2.乙方经营资质证明3.保险单据4.餐馆设施清单5.餐馆日常运营财务报表6.合同变更或解除的书面通知二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供餐馆给对方经营,或未履行甲方其他义务。2.乙方未按约定支付承包费用,或未合法经营、违反国家法律法规。3.乙方未按约定进行餐馆设施的维修与保养,导致设施故障或无法正常经营。4.乙方未购买或未及时更新餐馆保险,导致损失。5.双方未按约定协商解决争议,而选择诉讼。三、法律名词及解释:1.餐馆所有权:指甲方对餐馆的合法所有权,包括餐馆的土地使用权、建筑物的所有权以及与餐馆经营相关的其他财产权利。2.承包费用:指乙方为获得餐馆经营权,按约定向甲方支付的费用。3.合法经营:指乙方在餐馆经营过程中,遵守国家的法律法规,不得从事任何违法活动。4.不可抗力:指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.餐馆设施故障:乙方应及时维修,确保餐馆正常经营。若维修费用过高,可与甲方协商分担。2.经营亏损:乙方应调整经营策略,提高餐馆盈利能力。必要时,可与甲方协商降低承包费用。3.法律法规变更:双方应遵循新的法律法规,如有必要,可协商修改合同条款。4.争议解决:首选友好协商,协商不成的,可提交有管辖权的人民法院审理。五、所有应用场景:2.乙方具备餐馆经营资质,
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