餐馆承包权条

餐馆承包权条合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（餐馆所有人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有上述餐馆的合法所有权，并愿意将其餐馆承包给乙方经营；乙方愿意接受甲方的承包要求，并按照约定的条件承包经营甲方餐馆。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条餐馆概况1.1餐馆名称：__________1.2餐馆地址：__________1.3餐馆经营范围：__________第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自合同签署之日起计算。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月__________日前将承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包费用支付方式：__________第四条经营与管理4.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。4.2乙方应确保餐馆的服务质量、食品安全和环境卫生达到国家规定的标准。4.3乙方应在经营过程中，注重品牌形象，维护甲方的合法权益。第五条维修与保养5.1乙方应负责餐馆的日常维修与保养，确保餐馆设施的正常运行。5.2乙方应在餐馆设施出现故障时，及时进行维修，确保餐馆的正常经营。第六条保险6.1乙方应办理餐馆的财产保险和责任保险，并将保险单复印件提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。7.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为承包费用的__________%。8.2乙方违反本合同，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：__________乙方（签名/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.餐馆所有权证明2.乙方经营资质证明3.保险单据4.餐馆设施清单5.餐馆日常运营财务报表6.合同变更或解除的书面通知二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供餐馆给对方经营，或未履行甲方其他义务。2.乙方未按约定支付承包费用，或未合法经营、违反国家法律法规。3.乙方未按约定进行餐馆设施的维修与保养，导致设施故障或无法正常经营。4.乙方未购买或未及时更新餐馆保险，导致损失。5.双方未按约定协商解决争议，而选择诉讼。三、法律名词及解释：1.餐馆所有权：指甲方对餐馆的合法所有权，包括餐馆的土地使用权、建筑物的所有权以及与餐馆经营相关的其他财产权利。2.承包费用：指乙方为获得餐馆经营权，按约定向甲方支付的费用。3.合法经营：指乙方在餐馆经营过程中，遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.餐馆设施故障：乙方应及时维修，确保餐馆正常经营。若维修费用过高，可与甲方协商分担。2.经营亏损：乙方应调整经营策略，提高餐馆盈利能力。必要时，可与甲方协商降低承包费用。3.法律法规变更：双方应遵循新的法律法规，如有必要，可协商修改合同条款。4.争议解决：首选友好协商，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院审理。五、所有应用场景：2.乙方具备餐馆经营资质，