个人过桥贷款合同

个人过桥贷款合同合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供过桥贷款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额与用途第二条贷款期限2.1贷款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2乙方应在贷款到期日一次性还清贷款本息。第三条贷款利率3.1贷款年利率为____%，按月计息，利息每月支付一次。3.2如有逾期，逾期部分加收罚息，罚息利率为____%。第四条还款方式4.1乙方应按月向甲方支付贷款利息，利息支付方式为转账支付。4.2贷款到期时，乙方应一次性还清贷款本金及一期利息。第五条担保措施5.1乙方以其本人名下的房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。5.2乙方应向甲方提供有效的身份证件、房产证等证明材料，并积极配合甲方办理抵押登记手续。5.3抵押物价值应足以覆盖贷款本金及利息。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。6.2乙方未按约定时间还款，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。6.3如因甲方原因导致贷款未能按时发放或提前收回，甲方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份证件2.乙方房产证3.贷款合同签字页4.抵押登记证明5.贷款发放凭证6.还款计划表二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：乙方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按约定时间还款：乙方未在合同约定的还款期限内还款，视为违约。3.提供的抵押物价值不足：乙方提供的抵押物价值不足以覆盖贷款本金及利息，视为违约。4.拒绝配合办理抵押登记手续：乙方拒绝配合甲方办理抵押登记手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.过桥贷款：指借款人在短期内为解决资金周转问题，向贷款人申请的短期贷款。2.抵押担保：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的履行担保。3.违约金：指债务人不履行债务或者履行债务不符合约定时，按照约定或者依照法律规定应当支付的金钱。4.抵押登记：指将抵押权设立或者变动的事项记载于不动产登记簿的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款解决办法：甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。2.问题：乙方未按约定时间还款解决办法：甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。3.问题：乙方提供的抵押物价值不足解决办法：甲方有权拒绝发放贷款，并要求乙方提供足够的抵押物。4.问题：乙方拒绝配合办理抵押登记手续解决办法：甲方有权解除合同，并要